Appartement 2 chambres, 99 m²

Bormio, Sondrio (province)

Niché dans un emplacement privilégié et panoramique à Bormio, sur la Via Borche, nous proposons à la vente un grand appartement de quatre pièces situé au premier étage d'un immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles.
L’appartement, entièrement rénové il y a environ dix ans, est en excellent état d’entretien et offre une vue dégagée sur toute la vallée, bénéficiant d’une exposition solaire complète de l’est à l’ouest qui garantit luminosité tout au long de l’année, même pendant les mois d’hiver.

L’accès se fait par un escalier extérieur indépendant qui mène directement à l’entrée. Un couloir central relie de manière fonctionnelle toutes les pièces de la maison.

Sur la droite, on trouve un grand séjour avec un confortable canapé, un coin TV et un accès à une terrasse habitable et panoramique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.
En continuant, on trouve la première chambre matrimoniale, spacieuse et lumineuse, orientée au sud-est, avec une vue splendide sur les montagnes.

La cuisine est habitable et séparée, un environnement accueillant et bien organisé avec une cuisine linéaire, une table à manger, un grand réfrigérateur et des armoires pratiques.

Dans la partie nord de la résidence se trouve une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’angle et de sanitaires modernes, avec accès à une pièce supplémentaire prévue pour accueillir un sauna privé ou à utiliser comme espace de rangement.

La zone nuit est complétée par une chambre avec un lit superposé et une armoire, parfaite pour accueillir des enfants ou comme chambre d’amis.

L’appartement se prête à une redistribution flexible des espaces, avec la possibilité de créer une troisième chambre matrimoniale en adaptant une partie du séjour. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie avec chaudière individuelle, également accessible par un escalier extérieur, idéale également comme dépôt pour skis ou vélos.

La propriété comprend également une portion de jardin d’environ 25 mètres carrés, située au rez-de-chaussée, qui améliore encore davantage la vivabilité du bien.

Bien qu’il ne dispose pas de place de parking, le logement se distingue par son indépendance, son excellente exposition et sa position calme et panoramique, ce qui en fait une solution rare et précieuse au cœur de Bormio.