Appartement 2 chambres, 63 m²

Bormio, Sondrio (province)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bormio, à quelques pas du centre et dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement Trilocale (3 pièces) à l'étage supérieur d'un immeuble soigné de fin des années 70, sans ascenseur. Le bien se distingue par sa position panoramique et son excellente exposition sud-ouest, qui offre de la lumière naturelle et du soleil toute la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur toute la vallée, grâce à sa triple exposition.

L'appartement, initialement un trilocale, est aujourd'hui organisé comme un grand bilocale avec cuisine séparée, séjour lumineux, spacieuse chambre matrimoniale et salle de bain avec fenêtre et sanitaires suspendus. Grâce à la superficie généreuse et à la disposition des pièces, il est facilement possible de restaurer la deuxième chambre en réorganisant simplement les espaces du séjour ou de la cuisine.

Le bien sera issu du fractionnement d'une unité immobilière plus vaste d'environ 160 m² : pour ceux qui souhaitent une solution de plus grandes dimensions, la partie restante, un quadrilocale avec terrasses et box, est également disponible à la vente.
La propriété est en excellent état : de nouveaux sols ont été posés, toutes les portes intérieures ont été remplacées, les murs ont été repeints et une zone de séjour raffinée en bois sur mesure a été réalisée par des artisans locaux. Des interventions ciblées, comme le remplacement complet des fenêtres par du triple vitrage, garantissent une efficacité énergétique élevée et un confort de vie maximal.

Un pratique box auto complète la proposition, une valeur ajoutée rare et précieuse dans cette zone.

L'immeuble se trouve via Monte Reit 9, dans un positionnement stratégique : calme, ensoleillé et à quelques minutes à pied du centre de Bormio et de tous les principaux services.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, confortable et lumineuse, dans l'une des localités les plus demandées de l'Alta Valtellina.
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