Appartement 3 chambres, 75 m²

Bormio, Sondrio (province)

CHARME ALPIN ET ESPACES VASTES AU CŒUR DU VILLAGE Situé dans la rue historique et recherchée Via dei Molini 20, nous proposons à la vente une rare opportunité immobilière : un charmant appartement de 4 pièces d'environ 85 m², disposé sur deux niveaux. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble d'époque de seulement 6 unités, cette résidence est le mariage parfait entre l'authenticité du centre historique et le confort d'une maison moderne et spacieuse. LES INTERIEURS : LUMIÈRE ET ATMOSPHÈRE L'appartement se distingue par ses finitions chaleureuses et ses caractéristiques poutres en bois apparentes : Zone de Vie : Un lumineux séjour avec coin cuisine qui s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter de l'air de montagne. Le Mezzanine : Véritable cœur architectural de la maison, un grand espace ouvert donnant sur la zone de vie, parfait comme troisième chambre pour les invités, bureau design ou coin détente/lecture. Zone de Nuit : Deux chambres accueillantes et silencieuses. ACCESSOIRES ET CONFORTS Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave privée, fondamentale pour le stockage de skis, chaussures de ski et VTT, vous permettant de gérer au mieux vos passions sportives sans encombrement à la maison. UNE POSITION D'ÉLITE Vivre à Via dei Molini signifie s'immerger dans l'histoire de Bormio sans renoncer à la praticité : Tout à pied : Pistes de ski, centres thermaux (Bormio Terme), boutiques de Via Roma et les meilleurs restaurants sont accessibles en une très courte promenade. Contexte : Une rue calme et caractéristique, à l'écart du chaos mais au cœur névralgique du pays. UN INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR La superficie et la typologie (dernier étage avec mezzanine) sont parmi les plus recherchées sur le marché des locations de luxe et par les familles, garantissant une réévaluation constante. En résumé : 4 pièces sur deux niveaux (85 m²) Dernier étage dans un immeuble historique (5 unités) Mezzanine polyfonctionnelle et poutres apparentes Balcon et cave privée Position centrale stratégique pour le ski et les thermes Classe Énergétique : Non indiquée