Villa 3 chambres, 215 m²

Varzi, Pavie (province)

Nichée sur les hauteurs de Varzi, dans un environnement paisible et offrant de belles vues sur le paysage, VILLA INDÉPENDANTE avec des espaces intérieurs d'environ 215 m², DOUBLE GARAGE, grand jardin et TERRAIN environnant d'environ 7 300 m².
La propriété se distingue par son équilibre harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur : le jardin, les grandes baies vitrées et la véranda contribuent à rendre la zone de vie particulièrement lumineuse et donnant sur le vert. Les espaces intérieurs ont été conçus avec le plus grand soin, afin de profiter au mieux des pièces habitables à toutes les saisons, avec des espaces bien organisés, fonctionnels et conçus pour être vécus naturellement.
La distribution des pièces a en effet été étudiée en fonction des différentes saisons : la zone de vie au rez-de-chaussée avec de larges vues sur le jardin, est principalement utilisée au printemps et à l'automne ; en hiver, on a un environnement plus intime à l'étage où la cuisine avec salle à manger sont adjacentes à la zone nuit.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, nous trouvons donc une VERANDA SPACIEUSE, une CUISINE avec ZONE DE PRANZO, un SALON, une SALLE DE BAINS et une BUANDERIE. La distribution des pièces crée un parcours fluide et accueillant, où la lumière naturelle devient partie intégrante de la maison.
Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons ensuite une CUISINE de dimensions contenues mais bien organisée et, à côté, un grand salon divisé en une signorile SALLE À MANGER et un SOGGIORNO fonctionnel. Sur le même étage se développe la ZONE DE NUIT, composée d'une suite avec salle de bains privative et dressing, deux chambres et une deuxième salle de bains.
La zone de vie du premier étage bénéficie d'une lumière naturelle extraordinaire grâce également à une longue surface vitrée, présente dans le toit, qui permet l'entrée directe des rayons solaires.
Les grandes baies vitrées rendent la villa particulièrement lumineuse et garantissent une vue panoramique et unique sur les collines environnantes. Les baies vitrées sont équipées d'un système automatisé qui permet de gérer l'entrée de la lumière grâce à des stores vénitiens et des stores occultants, permettant de rafraîchir les pièces individuelles, surtout pendant la période estivale.
Un autre aspect unique et exclusif est le caractère personnel et recherché de cette propriété, avec des solutions sur mesure conçues pour valoriser les espaces et les rendre pratiques. La villa est meublée de meubles et d'agencements de grande valeur, et les finitions architecturales et de design des espaces de vie ont également été pensées et créées sur mesure. Certains meubles et une partie des œuvres conservées dans la villa pourraient être à la disposition des acheteurs.
La villa est entourée d'un parc avec jardin entièrement clôturé, enrichi de plantes et de floraisons ornementales. Complète la propriété un garage double, équipé de portes sectionnelles automatisées.
La position est absolument réservée. La maison est accessible par un chemin de terre qui serpente sur quelques centaines de mètres à l'intérieur d'un bosquet, ce qui en garantit la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des services de Varzi.