Villa 5 chambres, 351 m²

Sannazzaro de' Burgondi, Pavie (province)

Sannazzaro de 'Burgondi, au coeur de la campagne à seulement 20 minutes en train de Pavie, réserve des surprises uniques comme celle-ci: une villa Art Nouveau unique, située au centre du village. Cette propriété, immergée dans un terrain d'environ 900 m2, est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'élégance et le confort.

Principales caractéristiques de la propriété:

Villa principale
La résidence principale, avec ses doubles entrées, est répartie sur deux étages d'environ 140 m2 chacun, ainsi qu'un grand sous-sol de taille égale.
Rez-de-chaussée: Entrée confortable, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salon, bureau/bureau avec entrée indépendante idéale pour les professionnels et une salle de bain.
Premier étage: 5 chambres spacieuses, une salle de bain et deux petites terrasses.
Sous-sol: Une cave aux dimensions généreuses, idéale pour conserver de beaux vins, pour être transformée en espace de loisirs ou pour stocker des matériaux.

Bâtiment rustique à usage de garage
Grand environnement unique d'une hauteur intérieure maximale de 4,80m, capable d'accueillir au moins trois grandes voitures, parfait pour les collectionneurs ou ceux qui ont besoin de grands espaces de stockage.

Maison rustique
Au rez-de-chaussée une buanderie fonctionnelle et au premier étage une grange, idéale pour la transformation en une charmante maison de gardien.

Espaces extérieurs
Jardin d'environ 600 m2 en partie arboré, soigné dans les moindres détails, avec une pelouse verte qui offre une petite oasis de paix et de tranquillité.
L'espace est parfait pour l'installation d'une piscine, chaudement recommandé pour les étés chauds de Sannazzaro !

Opportunité de transformation et de développement:

1) Résidence pour personnes âgées: Avec de grands espaces et une structure solide, il est parfait pour une maison de retraite confortable.
2) Coworking ou Airbnb: La proximité d'une multinationale et des écoles publiques rend cette propriété idéale pour accueillir des professionnels en déplacement ou des familles à la recherche d'un logement temporaire.
3) Résidence privée avec modifications: Avec la transformation de la buanderie / grange en maison de gardien et la possibilité d'ajouter une piscine, elle devient une résidence exclusive pour les familles également nombreuses.
4) Atelier / atelier: Grâce au grand garage, vous pouvez créer un atelier ou un atelier artisanal, tout en conservant la prestigieuse résidence.
5) Étude professionnelle unique ou associée: il est possible de créer un espace professionnel intégré ou détaché de la villa avec des espaces adaptés à la création d'études associées ou poly- cliniques (à vérifier au niveau urbain).

Il y a 50 photos de cette propriété et une visite vidéo complète, si quelque chose manque sur ce site, contactez-moi immédiatement pour obtenir ce que vous avez droit !

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Votre nouvelle vie pleine d'élégance à Sannazzaro vous attend !