Maison de campagne 10 chambres, 900 m²

San Zenone al Po, Pavie (province)

Grande taille, opportunité d'investissement intéressante à San Zenone al Po '

Totalement à repenser, cette propriété a plusieurs opportunités. L'un est certainement représenté par la possibilité d'obtenir plusieurs appartements et de louer les deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. La proximité de la Via Francigena et de l'emplacement idéal pour visiter la région d'Oltrepo font également une propriété idéale pour développer des idées liées au secteur de l'hospitalité et au slow turism. Il convient également d'envisager la possibilité de créer des solutions pour le soin des personnes âgées.

Aujourd'hui, un bâtiment à usage mixte était autrefois une résidence noble de campagne datant de 1700. La propriété est située à San Zenone al Po, un petit village situé dans le sud du Pavese, sur la rive gauche de la grande rivière Po. À seulement une heure de Milan, à 30 minutes de Plaisance et Pavie (important centre hospitalier et universitaire).

Le bâtiment, entièrement à restaurer, est réparti sur trois étages au-dessus du sol, libre sur trois côtés, dont les deux principaux ont une orientation N-S. La propriété compte environ 900 mètres carrés commerciaux plus un terrain de 651 mètres carrés avec quelques arbres centenaires et une grande cour intérieure accessible en traversant le hall principal.
Le rez-de-chaussée a des espaces commerciaux empilés tels que D5 et C1 et des débarras/cave.
L'escalier, de grand charme, encore en partie décoré et avec la main courante en fer forgé mène aux premier et deuxième étages où se développent des appartements de grande taille. Les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres.
Il y a aussi une cave de 40 m2 avec une voûte en berceau.

APE en cours de définition.

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