Maison individuelle 2 chambres, 111 m²

San Damiano al Colle, Pavie (province)

Authentique Maison de Campagne Italienne avec Vue sur Château, Jardin et Four à Bois

Découvrez une vie de campagne authentique au cœur de la magnifique région viticole d'Oltrepò Pavese.

Cette propriété panoramique bénéficie d'une vue imprenable sur le village historique de San Damiano al Colle et son château perché, visible directement depuis le jardin, la terrasse et les espaces de vie extérieurs.

Vue d'ensemble de la propriété

Surface commerciale : 144 m²

Surface habitable : 110,9 m²

Surface utile totale : environ 199 m²

Terrain et jardin privés : environ 670 m²

Aménagement

Espace de vie et salle à manger spacieux et décloisonnés

Cuisine traditionnelle reliée par des arches élégantes

2 chambres

2 salles de bains

Long couloir central

Terrasse panoramique (16,97 m²)

Double entrée

Double exposition offrant une lumière naturelle tout au long de la journée

Espaces supplémentaires

Grande cave (71,99 m²)

Salle de stockage (27,65 m²)

Porche couvert (11,38 m²)

Garage (40,71 m²)

Porche de garage (10,99 m²)

Cour pavée

Confort et caractéristiques énergétiques

Système de panneaux solaires

Chauffage indépendant

Cheminée traditionnelle

Poêle à granulés

Climatisation dans le salon

Climatisation dans la chambre principale

Connexion Internet disponible

Antenne satellite

Vie en extérieur

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son style de vie en extérieur.

Le jardin privé bénéficie de magnifiques vues sur le château historique, les vignobles et les collines environnantes.

Un four à bois traditionnel crée le cadre idéal pour préparer des pizzas maison, du pain et pour dîner en plein air avec la famille et les amis.

Le paysage change magnifiquement au fil des saisons, des vignobles verdoyants du printemps aux soirées d'été chaudes, en passant par les paysages d'automne colorés et les panoramas hivernaux atmosphériques.

Localisation

La propriété est située dans l'une des régions viticoles les plus authentiques du nord de l'Italie, célèbre pour ses vignobles, ses caves, ses villages médiévaux, ses châteaux et sa culture gastronomique et viticole traditionnelle.

À proximité, vous trouverez :

San Damiano al Colle

Santa Maria della Versa

Rovescala

Zavattarello et Castello Dal Verme

Monte Penice

Bobbio

Vallée de Trebbia

Idéal comme :

Résidence principale

Résidence secondaire

Propriété de retraite

Retraite pour télétravail

Investissement dans l'immobilier italien

Certificat de performance énergétique (DPE) : en cours de préparation.

Prix demandé : 160 000 €