Local commercial , 4178 m²

Mortara, Pavie (province)

Les propriétés sont inscrites au cadastre des bâtiments de la municipalité de Mortara à la feuille 35:
Particule 1028 - Sous 1 - Catégorie D/1 - RC 16,477,20 €, griffé à la particule feuille 35/1029 sub. 2
Particule 1028 - Sous 2 - Catégorie A/3 - Classe 3 - Cohérence 5 pièces - RC 335,70 €

La propriété en question est un hangar d'une superficie couverte d'environ 3 800 mètres carrés. L'accès se fait à partir de Strada Pavese Km 1 200, par la propriété de tiers divisée par une barre électrique automatique pour le passage de l'allée; à l'intérieur, cependant, les deux hangars sont communicants par une ouverture interne. Dans ce bâtiment, les espaces sont principalement utilisés pour la production et le traitement des éléments de fusion, des espaces de service pour les travailleurs, tels que la cantine, les vestiaires, les douches et les toilettes complètes avec des éléments en céramique blanche et des robinets; bureaux et salles de réunion; locaux dédiés aux systèmes technologiques. L'ensemble du bâtiment est climatisé et chauffé avec une chaudière à gaz, des bornes ventilo-convecteurs et des radiateurs, où une partie de la chaleur est réutilisée dans la partie productive. La partie des bureaux a été refaite de panneaux de plâtre, où les corps lumineux ont été installés. Le bâtiment est sur un étage, avec une hauteur intérieure nette d'environ 5,00 m, à l'exception du corps de
usine qui abrite la cantine et la maison de gardien (environ 3,00 m) accessible par un escalier intérieur. Le sol est en béton avec une finition en quartz dans la zone de production, en plusieurs parties ruinées avec la présence de micro-fentes; dans le vestiaire et les douches, il y a un carrelage de type kinkler, avec des carreaux de revêtement de couleur blanche en céramique; dans les bureaux de carreaux en grès cérame. Les portes extérieures sont de type REI avec poignée anti-panique. Il y a le système de mise au sol et le système de prévention des incendies.
La propriété est également une partie de l'espace extérieur, pavée de blocs de béton, et un petit espace vert donnant sur les bureaux.
L'appartement est situé au-dessus de la pièce utilisée comme cantine par les ouvriers, et est divisé en: salon, cuisine, couloir, deux chambres et une toilette, plus une pièce (qui n'a pas les exigences de vie, car elle a une hauteur intérieure de 2,38 m) au troisième étage, accessible par un escalier intérieur en PVC en colimaçon; depuis cette dernière pièce, il y a un accès à deux terrasses, une située au sud et une au nord.
Le complexe comprend un système photovoltaïque couvrant les hangars composé de 1 637 modules pour une superficie de m2. 3.539,00; pour une puissance installée de 222,6320 KW.
Le recueil immobilier faisant l'objet de la vente est adjacent à un autre recueil appartenant à des tiers avec lequel il partage les systèmes. Il incombera à ceux qui achètent de séparer les propriétés.
Le système photovoltaïque couvre la propriété des deux propriétés; il incombera à ceux qui achètent de régulariser l'occupation du toit d'autrui.
Il y a des anomalies cadastrales.