Palais 6 chambres, 470 m²

Montescano, Pavie (province)

[Rif. DV-14410] Nous vous proposons à la vente à Montescano, Via Roncole 7, une résidence composée de 8 appartements meublés et actuellement loués avec des contrats de location actifs, représentant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà générant des revenus.
La propriété comprend 6 deux pièces et 2 studios. Plus précisément, il y a 3 deux pièces d'environ 54 m² de surface commerciale, 3 deux pièces d'environ 52 m² de surface commerciale et 2 studios d'environ 42 m² de surface commerciale.
Les appartements sont proposés meublés et avec des contrats de location actuellement en cours, permettant à l'acheteur intéressé par l'investissement d'acquérir des unités déjà intégrées au marché de la location.
L'un des principaux atouts de la proposition est la possibilité d'achat fractionné. La propriété peut en effet être achetée dans son intégralité ou il est possible d'envisager l'achat d'un seul deux pièces ou studio, de plusieurs appartements ou de toutes les 8 unités. Cette flexibilité permet de moduler l'investissement en fonction des besoins.
Le type de biens immobiliers, constitué principalement de deux pièces et studios, est particulièrement adapté à la location. La position de Montescano permet également de rejoindre facilement la zone de Broni-Stradella, caractérisée par la présence de nombreuses activités productives et logistiques et par un bassin d'emploi important.
La résidence est située dans le paisible contexte vallonné de l'Oltrepò Pavese, avec des vues dégagées sur le territoire environnant.
Pour compléter l'opportunité, il y a la possibilité d'acheter séparément une portion de terrain constructible, avec un potentiel pour la réalisation d'autres 4 appartements, offrant une perspective supplémentaire de développement et de valorisation de l'investissement.
La proposition s'adresse donc à ceux qui souhaitent acheter une unité unique déjà louée, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par l'acquisition de plusieurs appartements ou de l'ensemble de la résidence déjà générant des revenus, avec la possibilité d'étendre davantage l'opération grâce à l'achat du terrain constructible.