Villa 6 chambres, 830 m²

Marzano, Pavie (province)

MARZANO, entouré d'une oasis de tranquillité et d'intimité totale avec 10 000 m² de verdure privée avec plantes et fleurs, dont 4000 m² constructibles (possibilité de réaliser 8 appartements d'environ 125 m² chacun), entouré d'un mur d'enceinte.
Nous vous proposons une propriété unique en son genre :
PALAIZ DE CASTEL LAMBRO surnommé Casa delle cento porte et le Vatican, originellement propriété au XIVe siècle de la noble famille Sacchella qui a fait construire l'église de San Biagio juste à l'extérieur des murs et actuellement connue sous le nom d'église de Santo Stefano, la propriété du palais est passée en succession à diverses familles nobles, notamment les Taverna, les Litta Arese Visconti et enfin les Spizzi.
Cour privée avec parterres fleuris et plantes de taille moyenne, caractérisée par la présence d'un puits fonctionnel en béton forgé blanc du XVIIIe siècle de 4 mètres de haut au centre de la cour et un autre adjacent à la fenêtre de la cuisine.
Maison en face, nous vous proposons un deuxième bâtiment sur deux niveaux ainsi que trois locaux spacieux utilisés comme garage avec volets motorisés.
Espace détente avec une agréable piscine enterrée Bruxelles (10 m de long X 4 m de large) et des locaux dédiés avec divers jeux tels que le ping-pong, le baby-foot, le sac à hauts, les échecs, avec des toilettes, un sauna et un hammam, ainsi que des objets des années 70 tels qu'un réfrigérateur Coca-Cola original.
À proximité, CASALE À RESTAURER d'environ 200 m², réparti sur deux niveaux, caractérisé et surnommé L'antica Spezierianome, du fait qu'au XVIIIe siècle, une véritable pharmacie y a été créée, un autre surnom a été donné à ce casale, à savoir Casa del Muro Storto.
1) Le palais de Castel Lambro date du XVe siècle mais a été entièrement rénové au début des années 2000, et est réparti sur trois niveaux avec une superficie d'environ 500 m² :
Sous-sol : Ancien cave avec briques apparentes et collection de vins
Rez-de-chaussée : portique d'entrée sur un grand séjour agrémenté d'une grande table en bois, bureau donnant sur le jardin environnant, cuisine habitable communicant par un passage avec l'étage, dégagement, salle de bain avec grande baignoire et douche, chambre matrimoniale avec bifores, salle de lecture avec plafond à coupole fresqué d'Anges et buanderie spacieuse avec salle de bain attenante.
Premier étage : deux chambres avec deux salles de bain, bureau, grand séjour avec une paire de magnifiques lustres, salle de rangement du XVIIe siècle et cuisine donnant sur une spectaculaire terrasse d'environ 50 m² offrant une vue sur toute la propriété.
La villa présente des peintures sur enduit de l'époque du XVIIIe siècle.
Le chauffage est autonome avec deux chaudières et radiateurs.
Le revêtement de sol est en porcelaine soignée des années 30 dans le séjour, la chambre et le bureau, tandis que dans la salle de lecture et le portique, il y a du carrelage lombard,
au premier étage, il y a un parquet soigné en sapin.
Les plafonds sont à caissons et certains sont fresques.
Bien que chaque fenêtre du rez-de-chaussée soit protégée par des grilles en fer, il y a tout de même un système d'alarme périmétrique et volumétrique et il y a des panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité installés en 2014..
Il y a quatre cheminées du XVIIe siècle fonctionnelles, deux au rez-de-chaussée dans le salon (avec cheminée de facture précieuse, bas-relief dont la villa présente plusieurs exemples en bois créés par un ébéniste au début des années 1900) et une dans la cuisine en marbre rose et deux au premier étage, une dans la cuisine et une dans la chambre des morosi, toutes deux en béton travaillé, toutes datant du XVIIe siècle.
Chaque étage a sa propre entrée.
2) Dépendance sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 130 m², composée de :
Séjour avec coin cuisine, salle de bain, escalier en chêne qui nous mène à l'étage supérieur avec un grand espace ouvert donnant sur la piscine avec plafond apparent en poutres anciennes.
Le chauffage est autonome avec une chaudière.
Le revêtement de sol est en carrelage lombard original au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage supérieur, il y a un parquet précieux en chêne.
3) Casale à restaurer datant du XVIIIe siècle réparti sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 200 m², le toit et la façade extérieure ont été entièrement refaits en 2014.
Excellent emplacement, idéal pour ceux qui aiment les grands espaces, l'air pur et les choses merveilleuses !
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Non applicable