Villa 3 chambres, 160 m²

Gropello Cairoli, Pavie (province)

Marconi Village : Villas individuelles neuves de catégorie A4 avec vastes jardins - à 20 minutes de Milan et de Pavie

Vous recherchez une maison individuelle à la pointe de la technologie en matière d'efficacité énergétique, entourée de verdure et bénéficiant d'un accès facile à la ville ? Le Villaggio Marconi se situe à Gropello Cairoli, à quelques kilomètres seulement de Milan et de Pavie (toutes deux accessibles en 20 minutes grâce à la sortie d'autoroute A7 toute proche). Ce complexe résidentiel moderne et exclusif est conçu pour vous offrir des espaces de vie spacieux, sûrs et confortables.
Nous proposons à la vente deux splendides unités résidentielles symétriques, totalement indépendantes, entourées d'un immense jardin privé : l'oasis idéale pour que votre famille puisse se détendre, profiter de repas en plein air ou voir vos enfants grandir en toute liberté.

La maison du futur : confort absolu et factures quasi nulles
Les villas sont conçues selon une philosophie de construction de pointe qui place le respect de l'environnement et les économies économiques au centre : Classe énergétique A4 (NZEB) : l'efficacité énergétique maximale sur le marché aujourd'hui.
Système photovoltaïque dédié : installé sur le toit, il produit directement de l'électricité pour le chauffage, la climatisation estivale et l'usage domestique, en injectant le surplus dans le réseau afin de réduire les coûts de gestion.
Technologie sans gaz : totalement exempte de méthane, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air indépendante. Isolation exceptionnelle : murs en briques thermiques POROTON avec isolation extérieure en EPS imprégné de graphite et charpente apparente, pour une esthétique chaleureuse et une isolation thermique et acoustique inégalée.

Finitions et intérieurs de première classe :
L'intérieur bénéficie de prestations haut de gamme : sols et murs en grès cérame de grandes marques, fenêtres PVC haute performance Aluplast (système Energeto), portes laquées et porte d'entrée blindée à charnières invisibles. La cuisine est conçue pour accueillir des plaques à induction modernes et est déjà équipée pour un broyeur d'évier.

Sécurité et technologie :
Votre tranquillité d'esprit est notre priorité absolue. Chaque villa est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion, d'un système de vidéosurveillance et d'une domotique avancée permettant de gérer le chauffage et les alarmes directement depuis votre smartphone. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également prévue. Une opportunité unique pour les familles : composée de deux unités symétriques, cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une totale indépendance, ainsi que pour deux familles (par exemple, parents et enfants) souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité.
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