Villa 2 chambres, 93 m²

Gravellona Lomellina, Pavie (province)

GRAVELLONA LOMELLINA - VILLA INDÉPENDANTE RÉCEMMENT CONSTRUITE, CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1, AVEC JARDIN PRIVÉ
Prix : 270 000 euros
Dans un quartier résidentiel calme et récent, caractérisé principalement par d'élégantes maisons individuelles, nous proposons à la vente une villa construite en 2021, libre de tout côté et entièrement de plain-pied.
L'entrée donne sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec coin repas, pouvant être séparés si besoin. L'espace nuit inclut une chambre double, une chambre simple, deux salles de bains avec douche et un couloir pratique.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une cour d'environ 150 m² entourant la maison, avec un système d'irrigation automatique : un espace idéal pour passer d'agréables moments en plein air.
La propriété comprend un grand garage d'environ 40 m², pavé et équipé d'une porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir deux voitures et également utilisable comme espace de rangement supplémentaire.
La villa a été construite selon des solutions modernes axées sur le confort et l'efficacité énergétique. Ses principales caractéristiques et équipements comprennent :
. classe énergétique A1 ;
. chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ;
. système de ventilation mécanique contrôlée VMC ;
. climatisation ;
. Système photovoltaïque de 3 kW ;
. cadres de fenêtres en bois à double vitrage ;
. volets en bois et moustiquaires ;
. auvents électriques ;
. porte blindée ;
. interphone vidéo ;
. système d'alarme antivol ;
. portail d'allée automatique ;
. sols en grès cérame imitation parquet ;
. portes intérieures laquées ;
. Appareils sanitaires suspendus et sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains.
À l'étage supérieur, il y a également un espace qui pourrait permettre la création d'un grenier.
Quatre façades ouvertes, le tout de plain-pied et construit avec des technologies modernes : une combinaison rare et encore plus difficile à manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.