Ferme 6 chambres, 570 m²

Gambolò, Pavie (province)

Lombardie - Lomellina orientale - à quelques kilomètres de Milan - "Cascina Prefontana", insérée dans le contexte du parc naturel lombard de la vallée du Tessin, se compose d'un bâtiment principal à usage résidentiel, résultat de la rénovation récente et soignée d'une ferme d'origine de la fin du XIXe siècle et divisée comme suit: au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un double salon, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un deuxième logement composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains; également un porche. A l'étage : séjour avec poutres apparentes, 4 chambres et 3 salles de bains et une grande loggia. Une annexe fait également partie de la propriété, divisée en garage pour deux véhicules, cave et porche et un jardin d'environ 3 000 m2 avec un petit étang. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine et la possibilité de véranda pour le porche et la loggia. État et finitions La propriété a été entièrement rénovée dans les années 200/2003. Des luminaires en bois avec double vitrage et grilles ont été installés. Les sols sont en parquet de mélèze américain au premier étage et en terre cuite faite à la main au rez-de-chaussée. La cuisine est en maçonnerie en travertin. Services et services publics Chauffage GPL avec radiateurs, 4 chaudières et 4 zones. Fosse biologique IMHOFF installée en 2000. Internet ouvert. Antenne parabolique. Un puits d'eau de source. La propriété n'est pas reliée à l'aqueduc. Utilisations et potentiel Idéal comme résidence principale, la "Casina Prefontana" se prête également à être utilisée comme maison de vacances, compte tenu de sa proximité avec Milan et l'aéroport, ou comme établissement d'hébergement. Situation urbaine - cadastrale Le groupe Great Estate sur chaque bâtiment acquis effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une double diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour la propriété. Caractéristiques de la propriété et contraintes paysagères éventuelles: il n'y a pas de possibilité de construction supplémentaire. Aéroport: 52 km Villes / Pays voisins: 4 km Systèmes de ski: 150 km Mer: 124 km Lac: 70 km Magasins: 4 km Ecoles: 4 km Sorties d'autoroute / voies rapides: 15 km Banques: Supermarché à 4 km: 4 km Théâtres / cinéma: Gare à 4 km: 4 km Hôpital: 4 km Classe énergétique: F