Villa 3 chambres, 176 m²

Colli Verdi, Pavie (province)

Votre évasion sur les collines est à Colli Verdi, un joyau caché au cœur de l'Oltrepo Pavese, où la qualité de l'air est impeccable et où les opportunités de vivre en plein air sont infinies.
À contrecœur, les propriétaires vendent cette splendide villa, située dans un cadre vallonné enchanteur qui offre une combinaison parfaite de tranquillité et proximité des grandes villes (1h15m de Milan SUD).

La villa, partiellement rénovée et en parfait état à tous égards, est prête à être habitée de suite et offre un large éventail de commodités et d'espaces idéaux pour la vie quotidienne et les loisirs.
Au rez-de-chaussée il y a un sous-sol spacieux, parfait comme espace de vie en toutes saisons, mais le véritable avantage est qu'il a un accès direct au jardin.
Également au rez-de-chaussée il y a une salle de bain / buanderie, une chaufferie / débarras et une cave.
Les travaux principaux se sont concentrés sur le rez-de-chaussée, où ils ont tout affecté, des systèmes à l'isolation thermique et aux luminaires.

Au premier étage, la villa dispose d'une cuisine, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une salle de bain encore dans un état d'origine bien entretenu et d'un balcon entourant la maison sur deux côtés: De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, un spectacle naturel qui change avec les saisons.
Le salon et la cuisine pourraient devenir d'autres chambres si vous utilisez le sous-sol comme salon, étant une pièce de plus de 30 m2 avec accès direct à l'espace extérieur.
Au premier étage, les luminaires sont tous neufs.

Le jardin de la villa est une oasis de paix, avec des zones ensoleillées idéales pour les activités en plein air et des coins ombragés parfaits pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

La villa n'a pas besoin de climatisation, pas mal ?
Et il n'a même pas de travaux à faire sur la façade... pas même la peinture !

Colli Verdi est le point de départ idéal pour explorer l'Oltrepò Pavese.
Les collines environnantes offrent de nombreux sentiers de randonnée, à vélo (vélos à louer dans la région) et à cheval.
Il bénéficie de la proximité de Varzi et de Zavatterello, deux points de référence importants de la région.
Les activités en plein air sont nombreuses et variées, avec des sentiers qui traversent des vignobles, des bois et des vues à couper le souffle.
La région est également réputée pour ses caves à vin et ses restaurants typiques, où vous pourrez déguster les produits locaux et les vins fins d'Oltrepo.

La villa est vendue complète avec des meubles, prête à être habitée immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité unique: Soyez parmi les premiers à la visiter et découvrez personnellement tout ce qu'elle a à offrir.
Si vous ne voyez pas la vidéo sur ce site, n'hésitez pas à me le demander maintenant !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Dépêche-toi, une opportunité comme ça ne reste pas longtemps disponible !
Au fond, où se trouve une autre villa comme ça dans le quartier ?