Villa 15 chambres, 1050 m²

Codevilla, Pavie (province)

Palazzo Negrotto Cambiaso - Résidence historique de prestige avec parc privé
Au cœur de Codevilla, propriété prestigieuse d'environ 900 m² avec des environnements de grand charme, des salles de représentation, des détails d'époque et un parc agrémenté d'essences d'intérêt historique et botanique.

Au cœur de Codevilla, dans la province de Pavie, nous vous proposons à la vente une propriété d'une rare suggestion : Palazzo Negrotto Cambiaso, une résidence historique de grande représentation d'environ 900 m², entourée de son propre parc et capable de restituer, dès le premier regard, le charme authentique des grandes résidences historiques lombardes.
La propriété frappe par sa présence scénique : la façade imposante, le portique central, les volumes généreux, les salles de réception et le dialogue constant entre l'architecture et le vert construisent un ensemble d'une forte identité, destiné à ceux qui recherchent un bien immobilier unique, non reproductible.
À l'intérieur, le palais conserve des environnements d'un grand impact, où la matière architecturale et décorative devient protagoniste. Plafonds peints, salles nobles, cheminées, hauteurs importantes, perspectives scénographiques et détails d'époque restituent le caractère d'une résidence qui a traversé le temps en conservant intacte son âme. Les environnements, amples et riches d'atmosphère, se prêtent aussi bien à une restauration conservatrice de prestige qu'à un projet de valorisation capable d'en exalter l'unicité.
La même dénomination de l'édifice rappelle la famille Negrotto Cambiaso, ancien casato patricien d'origine génoise. Parmi ses membres les plus connus figure Lazzaro Negrotto Cambiaso, marquis, homme politique du Risorgimento, député puis sénateur du Royaume, lié à Codevilla, où il mourut en 1902. Ce lien confère à la propriété une valeur évocatrice supplémentaire, l'insérant dans une trame historique qui unit représentation, territoire et mémoire familiale. De plus, le palais figure parmi les biens culturels avec un lien direct recensés par la commune de Codevilla, à confirmation de son importance historique-architecturale dans le contexte local.
Le parc privé d'environ 3500 Mq complète la propriété avec un espace extérieur de grand charme et de confidentialité, idéal pour valoriser davantage la résidence et redonner au complexe le cadre verdoyant que mérite une demeure d'une telle importance. À agrémenter davantage la zone extérieure, il y a la présence d'une plante d'un intérêt historique et botanique particulier, l'Arancio degli Osagi, un élément rare et distinctif qui contribue à accroître la valeur identitaire et le charme de la propriété.
Par ses caractéristiques, sa consistance et son image, la propriété se prête à de nombreux scénarios de valorisation : résidence privée de prestige, siège de représentation, structure de réception de charme, lieu pour événements exclusifs ou projet de restauration de haut niveau.
Une demeure qui ne se limite pas à être habitée : on la contemple, on la chérit, on la transmet.

Points forts
Palais historique de grande représentation
Environ 900 m² de superficie
Parc privé annexé
Salles nobles et environnements de fort impact scénographique
Plafonds décorés et détails architecturaux d'époque
Bien immobilier d'importance historique-architecturale
Lien avec la famille Negrotto Cambiaso
Présence d'Arancio degli Osagi d'intérêt historique et botanique
Idéal pour résidence privée, représentation ou hospitalité de charme
Propriété unique dans le panorama immobilier de la région

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