Villa 6 chambres, 850 m²

Cassolnovo, Pavie (province)

Magnificence Art Nouveau à Cassolnovo : Une Ancienne Résidence entre Histoire, Marbres et un Parc Séculaire
Au cœur de la Lomellina, à proximité de Milan et de Vigevano, se dresse cette propriété imposante : une icône du style Art Nouveau italien qui domine un contexte de confidentialité absolue. Avec une superficie intérieure de 850 m² et un parc privé de plus d'un demi-hectare, cette villa représente l'apogée de l'habitat noble, où le rigueur architecturale du début du XXe siècle rencontre le confort contemporain.
L'Expérience de Vie : Rez-de-chaussée et Représentation
L'entrée principale est un hommage à l'esthétique classique : un atrium majestueux caractérisé par un revêtement de sol en losanges en marbre bicolore brillant miroir et des murs finis en précieux stuc vénitien.
. Le Salon : Un environnement inondé de lumière naturelle, où les plafonds sont ornés de frises florales et de moulures peintes originales, parfaitement conservées. Le parquet en chevron dialogue avec une véranda vitrée scénographique, un véritable jardin d'hiver idéal pour des réceptions exclusives.
. La Convivialité : Une cuisine habitable de 30 m², pensée pour ceux qui aiment l'art culinaire et recevoir, complète l'étage ainsi qu'une chambre pour les invités et des toilettes de courtoisie.
La Zone Principale : L'Étage Supérieur
En montant l'escalier monumental, on accède au premier étage, dédié au repos et au bien-être :
. La Suite Principale : Une chambre principale de proportions royales, avec terrasse donnant sur le vert et desservie par une salle de bain "En-Suite" entièrement revêtue de marbre précieux, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche XL. Un refuge privé de pur détente.
. Les Chambres : Deux chambres spacieuses supplémentaires (une double et une matrimoniale) et une troisième salle de bain complètent le niveau, offrant des espaces généreux et des finitions de très haut niveau.
Indépendance et Versatilité : Le Grenier et le Sous-sol
La villa a été conçue pour accueillir des familles nombreuses ou des invités de marque en totale autonomie :
. L'Appartement Supérieur : L'étage mansardé abrite un appartement indépendant de 3 pièces, avec une atmosphère intime, parfait pour garantir une intimité maximale aux membres de la famille.
. Bien-être & Loisirs : Le sous-sol est le royaume des loisirs. Une taverne de dimensions généreuses peut devenir une salle de cinéma ou une zone de fitness, adjacente à une cave à vin à température naturelle pour la conservation d'étiquettes précieuses, une buanderie et des locaux techniques.
Le Parc et les Annexes
L'extérieur est une extension du prestige intérieur : 5 500 m² de parc séculaire finement planté entourent la demeure, offrant une protection visuelle et acoustique totale. L'allée pavée mène à un grand garage et à plusieurs zones de stationnement pour les invités.
Données Techniques Importantes :
. Surface Intérieure : 850 m²
. Niveaux : 4 (reliés par un escalier intérieur imposant)
. Parc Privé : 5 500 m²
. Finitions : Marbres précieux, parquet ancien, fresques Art Nouveau, menuiseries en bois.
. Plus : Véranda historique, terrasse, Appartement indépendant, Cave à vin, Double garage.
Cette propriété n'est pas simplement un bien immobilier, mais une rare opportunité de posséder un fragment d'histoire architecturale italienne, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de représentation ou une demeure familiale définitive.