Résidence 35 chambres, 2698 m²

Bornasco, Pavie (province)

Complexe résidentiel en construction à Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques kilomètres de Pavie et facilement accessible depuis Milan.

Le recueil immobilier est réparti sur plusieurs bâtiments d'escalier et se compose de trois bâtiments résidentiels principaux sur trois niveaux hors sol, ainsi qu'un sous-sol, et est complété par une série de maisons jumelées et unifamiliales en construction avancée. L'ensemble de la zone est entouré d'espaces verts en copropriété et ressemble à une intervention de souffle moderne et à vocation résidentielle.

Le corps principal de l'intervention se compose d'un immeuble divisé en cinq bâtiments d'escalier (A-B-C-D-E), avec un sous-sol dédié aux caves et garages, desservi par un corsage périphérique. Au rez-de-chaussée il y a des espaces commerciaux et des bureaux avec accès indépendant, tandis que les premier et deuxième étages abritent des unités résidentielles de différentes tailles, toutes équipées de terrasses ou balcons.

Les unités en construction sont en partie dans un état plus avancé (escaliers A et E corps), avec des masses radiantes, la prédisposition des systèmes et des luminaires installés. Les autres (corps d'escalier B-C-D) ont un niveau intermédiaire d'achèvement, avec des structures porteuses et des installations déjà présentes, mais sans finitions. Le sous-sol, qui abrite les garages, est actuellement inutilisable en raison de l'absence de pompes de drainage, condition qui a causé des stagnations d'eau dans le temps.

En plus de l'immeuble principal, le complexe comprend deux autres bâtiments sur trois étages au-dessus du sol, chacun divisé en trois appartements par étage. Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin exclusif, tandis que ceux des étages supérieurs ont de grands balcons. Les finitions intérieures sont à un stade avancé: il y a des masses radiantes, un câblage électrique, des murs rasés et des luminaires déjà installés.

Pour compléter l'intervention, il y a plusieurs maisons jumelées et unifamiliales réparties en terrain indépendant: toutes les structures sont construites jusqu'au toit, mais nécessitent l'achèvement des systèmes, des luminaires, des finitions intérieures et des travaux d'urbanisation secondaires.