Villa 6 chambres

Bagnaria, Pavie (province)

À vendre à Bagnaria, une opportunité unique de posséder une magnifique villa bifamiliale située dans un quartier vallonné pittoresque. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments et terrains environnants, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence immergée dans la tranquillité de la campagne.
La Maison Principale, datant de 1920 et entièrement rénovée, offre un environnement accueillant et moderne. Au rez-de-chaussée, un appartement finement meublé avec un salon et une cuisine ouverte, une cheminée, un balcon, deux chambres doubles et une salle de bain. À l'étage, un appartement en mansarde avec toit apparent, un grand salon/cuisine avec cheminée, un balcon, une chambre double et une chambre plus petite, accompagnés d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une cave spacieuse adaptée au stockage ou à utiliser comme taverne.
Adjacent à la maison principale, une deuxième maison rustique à rénover complètement ou à démolir, composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'un débarras et d'une salle de bain, ainsi que d'une grande cave à l'étage inférieur. Situés à environ 50 mètres, deux bâtiments rustiques avec une grange, en bon état, prêts à être utilisés comme dépôts pour outils et matériaux ou pour abriter des véhicules.
Les terrains, qui s'étendent sur une superficie totale de 2,5 hectares, offrent un environnement parfait pour les cultures, le jardinage ou les espaces de loisirs. Ils sont en partie d'une seule pièce et en partie avec des parcelles séparées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cette propriété est parfaite comme résidence plurifamiliale pour deux familles d'amis ou de parents, avec la possibilité d'avoir une maison principale et une maison de vacances. De plus, elle représente une opportunité de générer un revenu garanti, en vivant dans l'appartement principal et en louant l'autre sur Airbnb. Avec la récupération et l'utilisation des rustiques et de la grange, il est possible de transformer la propriété en une structure d'accueil complète.
Combinant la tranquillité de la campagne avec les vastes possibilités de rénovation et de personnalisation, cette propriété offre une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure. Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du charme des structures typiques, cette villa bifamiliale rénovée est un joyau à découvrir. nn La propriété est située dans la pittoresque commune de Bagnaria, au cœur de la région Lombardie, en Italie. Située dans un quartier résidentiel calme de cette charmante localité, la villa offre un environnement serein et relaxant, parfait pour ceux qui recherchent une échappée de la frénésie de la ville. Bagnaria est réputée pour son paysage à couper le souffle, avec des vues vallonnées et une nature luxuriante qui enveloppe la région. La commodité de cet emplacement est encore renforcée par la proximité de Varzi, où l'on peut trouver une variété de restaurants et de services essentiels. L'environnement harmonieux et le climat accueillant de Bagnaria en font une destination idéale pour ceux qui souhaitent résider dans l'une des régions les plus paisibles et suggestives de Lombardie. nn Cette charmante propriété est dotée d'une cheminée charmante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une cave spacieuse ajoute une valeur pratique, créant l'espace idéal pour le stockage de vins fins ou d'autres biens essentiels. Le chauffage, entièrement autonome, est un chef-d'œuvre d'efficacité et de flexibilité : il combine en effet la chaleur enveloppante d'un poêle avec l'efficacité des radiateurs. L'alimentation du système est tout aussi polyvalente, offrant la possibilité de choisir entre le gaz et le bois, afin de répondre à tous les besoins de confort et d'écologie. Grâce à ces caractéristiques, la propriété garantit un environnement chaud et accueillant à toute saison. nn