Appartement 2 chambres, 95 m²

Vimercate, Monza et Brianza (province)

VIMERCATE - ZONE SAN MAURIZIO À VENDRE TRES PIÈCES AVEC DOUBLES SERVICES, CAVE ET PLACE DE PARKING COUVERTE.

Dans un contexte résidentiel soigné et bien entretenu, KERS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement MEUBLÉ situé au PREMIER ÉTAGE avec PLACE DE PARKING COUVERTE et LOCAL DE CAVE au ÉTAGE INFÉRIEUR. L'appartement se présente comme suit : entrée sur séjour lumineux de généreuse taille avec cuisine ouverte et balcon, dégagement avec chambre simple avec balcon et salle de bain de service avec fenêtre, complète avec douche, dégagement nuit avec chambre double avec balcon et salle de bain principale avec fenêtre, complète avec douche. L'appartement se distingue par son état impeccable et ses finitions de qualité : porte blindée, revêtement de sol en céramique dans la zone jour et les services, parquet dans les chambres, chauffage indépendant avec radiateurs en fonte, menuiseries en aluminium double vitrage avec ouvrants à la française certifiés pour une étanchéité thermoacoustique optimale pour un isolation thermique élevée et une économie d'énergie importante, moustiquaires et grilles, système de climatisation avec split. L'appartement bénéficie d'une double exposition SUD/EST, une habitabilité idéale : les balcons spacieux avec vue dégagée et sans obstacles directement sur le verdure environnante, une véritable valeur ajoutée pour profiter de l'air et de la lumière en toute saison. Le plan régulier, la distribution rationnelle des espaces, les pièces bien proportionnées avec un équilibre parfait entre la zone jour et la zone nuit reflètent le design et la rationalité : chaque mètre est optimisé sans gaspillage d'espace ou d'angles inutilisés. Complètent la proposition la PLACE DE PARKING et le LOCAL DE CAVE de 22 m², idéal comme atelier pour petits travaux, entrepôt ou pièce de loisirs, au ÉTAGE INFÉRIEUR facilement accessible grâce à la confortable rampe d'accès avec un espace de manœuvre disponible. L'immeuble se compose de seulement N.4 unités résidentielles, garantie de tranquillité et de faibles charges, il est en parfait état d'entretien sans travaux prévus et est situé dans une vaste zone de jardin. Nous nous trouvons dans un quartier où la tranquillité et le verdure ne manquent pas, principalement résidentiel avec de petites copropriétés et villas, très proche de zones vertes ; nous nous trouvons dans le quartier résidentiel de Ruginello, situé à la périphérie ouest de la ville et très proche du nouvel Hôpital de Vimercate ; il est desservi principalement par le service de bus urbain (ligne TPL) et par les lignes interurbaines NET Nord Est Trasporti qui relient la ville aux villes voisines de Monza et Milan ; la zone se trouve à courte distance des principales artères de communication menant au centre-ville, à la fraction de Ruginello, à la Tangenziale Est (A51) : axe de liaison direct, avec des sorties dédiées sur Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), à l'Autoroute A4 (Turin-Venise) : accessible via la station de péage d'Agrate Brianza, située à quelques kilomètres, vers Monza et Milan. Frais de copropriété particulièrement contenus d'environ €.1.000,00 par an - Classe D 168,33 kWh/m2a - LIBRE AU NOTAIRE - OCCASION À NE PAS MANQUER!
CODE ANNONCE : 26/074 Fogazzaro

Les informations contenues dans cette fiche sont purement indicatives et ne constituent pas des conditions contractuelles.

Les mandats Kers Immobiliare sont proposés par le biais de la formule exclusive "Acquisto Sicuro" (Acquisition Sécurisée) pour une plus grande garantie des clients acheteurs. Pour toute consultation immobilière, contactez l'un de nos Brokers.

KERS Immobiliare est ouvert à la collaboration avec d'autres Agents et Agences par le biais de la signature du Pacte de Collaboration et de Transparence et du Code de Déontologie

Kers Immobiliare recherche pour son portefeuille clients des biens immobiliers de différents types, même à rénover. Contactez-nous pour une consultation immobilière gratuite

La politique de confidentialité est consultable sur notre site