Appartement 2 chambres, 113 m²

Lazzate, Monza et Brianza (province)

NOUVELLE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE À PROCHE DES ÉCOLES ET DU CENTRE DE LAZZATE
Contexte nouvellement construit avec tous les principaux services, en construction, immeuble de deux étages hors sol plus greniers, composé de 10 unités immobilières, complètement indépendantes, avec possibilité de terrasses ou jardins privés.
Le bâtiment sera caractérisé par un design moderne et construit dans le respect des technologies énergétiques les plus avancées.
A l'intérieur du complexe résidentiel, trois appartements et quatre pièces de différentes tailles et types seront construits, avec possibilité de sous-sols ou de greniers.

Chaque unité sera caractérisée par des systèmes de chauffage indépendants dans une pompe à chaleur, avec un inverter monobloc air / eau soutenu par des systèmes photovoltaïques, le tout contrôlable via le wi-fi et avec la possibilité de le gérer à distance via une application smartphone.

Les fenêtres seront toutes en PVC avec triple vitrage haute performance thermoacoustique et volets en aluminium blanc.

Tous les appartements seront équipés à la fois de la climatisation et de l'alarme volumétrique et périmétrique.

Les finitions intérieures seront choisies par les acheteurs avec une grande disponibilité de variantes pour les sols, les carreaux et le parquet et les revêtements.
Les caractéristiques techniques énumérées ci-dessus et les matériaux utilisés vous permettront d'atteindre la classe énergétique "A2" garantissant ainsi une consommation énergétique réduite aux unités immobilières. Tous les appartements sont équipés d'une cave et avec la possibilité de choisir entre des garages simples ou doubles de différentes tailles.

AVANTAGES FISCAUX ET DEDUCTIONS

DISPOSITION DES ACHETERS, POSSIBILITÉ D'USUFFRUIR DE LA DÉTRACTION FISCALE DE LA META DE 25% DE LA VALEUR D'ACHAT Y COMME TVA à 4 %. (Loi sur la récupération du patrimoine immobilier, art. 1 de la loi 449 du 27 décembre 1997 et modifications suivantes).

CE MONTANT EST DÉTAILÉ DIRECTEMENT DU PRORIO RÉDUIT EN 10 ANS, OU TRAMITE EVENTUELLE REMBOURSÉE SUR LE MUTUEL LIEN AVEC L'INSTITUTION HÉROGANTE AVEC EXCLUSION DES COUTS D'ISTRUCTURIA.

ES. ACHETER UNITE HABITATIVE + AUTORIMESSE + TVA 1° MAISON = 312 000,00 EURO
25% DE LA VALEUR = 78 000,00 EURO
DETAIL DE 50% = 39 000,00 Euro montant en déduction.
Charge totale de l'achat immobilier = 273 000,00 EURO

(cette information ne constitue pas un élément contractuel et n'est exprimée qu'à titre d'exemple)

l'appartement "BE" est situé au premier étage de 56,20 mètres carrés, plus de 56,51 grenier, composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle de bain, deux terrasses pour un total de 19,85 mètres carrés. Cave et garage simple au sous-sol.