Appartement 2 chambres, 90 m²

Brugherio, Monza et Brianza (province)

NOUVELLE CONSTRUCTION EN CLASSE A4 LIVRAISON PRÉVUE AVRIL 2026

Nous sommes situés à Brugherio dans le quartier de San Damiano exactement entre Via Montello (entrée sud également allée) et Via Col di Lana (entrée secondaire et piétonne).
3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN, CAVE INCLUSE GARAGE INDIVIDUEL SEPARE 25 000,00 €
le complexe résidentiel comprend un bâtiment de deux étages composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage (environ 4 appartements par étage POUR 13 LOGEMENTS) et deux blocs de maisons mitoyennes et jumelées avec garages et caves au sous-sol pour toutes les propriétés.

Nous proposons à la vente en classe A4, un appartement exclusif de 3 pièces AVEC JARDIN SUR DEUX CÔTÉS (JOUR ET NUIT) avec exposition jour au sud avec terrasse et jardin privatif composé de : hall d'entrée, couloir, séjour et cuisine ouverte plus placard, terrasse couverte et jardin côté sud, une chambre double et une chambre simple plus salle de bain avec douche et jardin côté nord.
CAVE INCLUSE ET garage n° attribué. 18 mis à part 25 000,00 €.

Aujourd'hui, il est possible de choisir toutes les finitions intérieures.

systèmes de pointe.

Chaque unité sera préparée pour un système de refroidissement multisplit
composé d'éléments muraux intérieurs (un par chambre + séjour) et d'un élément extérieur
unité de condensation positionnée dans les espaces extérieurs des jardins ou sur les balcons.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - ECS
Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire seront organisés
comme mieux décrit ci-dessous
BÂTIMENT
Le système de chauffage de l'immeuble composé de 13 appartements sera de la
centralisé dans un refroidisseur air/eau de type pompe à chaleur avec puissance thermique totale
égal à 60 kW.
L'usine sera composée de :
- Marque et modèle d'unité extérieure à définir, type air/eau, 60 kW ;
- Accumulation inertielle d'environ 700l pour servir le système de chauffage et
refroidissement;
- Réservoir d'accumulation d'eau technique pour la production d'eau chaude
eau sanitaire d'environ 2 500 litres ;
- Système « plug and play » pour la production d'ECS ;
- la comptabilité de chaque appartement individuel ainsi que la comptabilité de l'
chauffage et pour le comptage de l'eau chaude sanitaire.
Réservoirs techniques, pompes d'alimentation pour chauffage et eau chaude sanitaire
équipés d'adoucisseur d'eau, ils seront hébergés dans un local technique spécial. L'unité externe sera
placé sous abri.

Le système de chauffage sera de type « basse température », avec l'installation de panneaux
radiant, capable d'avoir une émission de chaleur uniforme en tout point de la pièce chauffée,
quel que soit le type de revêtement de sol et les autres caractéristiques de construction.
Les serpentins de chauffage individuels démarreront à partir d'un collecteur spécial pour le
distribution dans des pièces individuelles, chaque circuit sera équipé d'une vanne thermostatique
pour un contrôle individuel de la température...