Appartement 2 chambres, 104 m²

Agrate Brianza, Monza et Brianza (province)

[Rif. DV-11658] Appartement en classe énergétique A, de 104 m² commerciaux situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur. Vivre dans cette maison en 2026 signifie adopter un style de vie durable : le chauffage par le sol, l'intégration de panneaux solaires et la gestion autonome de la température garantissent un microclimat idéal dans toutes les saisons avec une consommation réduite. Chaque détail technologique a été soigné pour simplifier la vie, de la climatisation au système professionnel d'osmose inverse, qui permet d'avoir de l'eau purissime directement du robinet, éliminant les coûts et la pollution.
Ce logement est caractérisé par une agréable zone de séjour composée d'un confortable salon et d'une cuisine moderne et habitable, les deux pièces ont accès au balcon.
La zone nuit, desservie par un confortable dégagement, se compose d'une spacieuse chambre principale et d'une deuxième chambre, grande et lumineuse, les deux ont un accès direct à leur propre balcon. Dans la zone nuit se trouve également la salle de bain principale qui s'étend sur toute la longueur, avec fenêtre et dotée d'une grande douche à l'italienne ; la deuxième salle de bain, quant à elle, est équipée d'une ventilation forcée parfaitement fonctionnelle avec douche.
L'appartement dispose de modernes fenêtres en PVC à double vitrage, pour garantir une excellente insonorisation et isolation thermique. Les sols clairs offrent luminosité et praticité, le chauffage est par le sol, réglable dans chaque pièce avec un système de climatisation autonome, tandis que le rafraîchissement est présent dans le séjour et dans la chambre principale mais également prévu dans la chambre d'enfant. La classe
énergétique A et les panneaux solaires présents soulignent l'attention portée à l'efficacité énergétique.
La propriété comprend une cave privative et il est possible d'acheter un box de 20 m² séparément au prix de 20000 euros.

Agrate Brianza se trouve aux portes de Milan, dans une position stratégique pour rejoindre rapidement les principales voies de communication : A4, tangentes et routes nationales et aéroports. La zone est bien desservie par les transports en commun. Cet appartement se définit comme une maison intelligente, non pas seulement une question de factures basses, mais un mode de vie plus sain et moderne : la température sera homogène dans chaque pièce. Les charges de copropriété comprennent tout : chauffage, rafraîchissement, entretien courant, charges des parties communes, administrateur, ascenseur, polices RC. La seule dépense supplémentaire sera celle de l'énergie qui, dans un immeuble comme celui-ci, diminue de plus de 50 %. Ce logement en classe A1 représente l'excellence de l'efficacité moderne. Grâce au système d'isolation thermique et aux fenêtres à hautes performances, vous vivrez dans un environnement au confort supérieur, avec des températures constantes et des coûts énergétiques incroyablement réduits.
Une maison saine, silencieuse et déjà conforme aux normes européennes les plus strictes, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr et un bien-être quotidien sans compromis.