Appartement 2 chambres, 111 m²

Sesto San Giovanni, Milan (province)

À VENDRE : APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE SÉJOUR, DOUBLE SANITAIRE ET BOX - SESTO SAN GIOVANNI Via Fratelli Mantovani 135, Sesto San Giovanni (MI)
Superficie commerciale : 111 m² | Étage : DERNIER ÉTAGE (sixième) avec ascenseur
Annexes incluses : Cave privée et grenier privé au sous-toit
Option Box Auto : Garage spacieux de 21 m² disponible séparément Situé dans un contexte résidentiel soigné, calme et bien isolé grâce à la présence d'une double cour (sur le devant et le derrière de l'immeuble), nous vous proposons à la vente un splendide appartement situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, disponible immédiatement. La copropriété offre la formidable commodité de pouvoir entrer en voiture dans la cour pour les opérations de chargement et de déchargement de marchandises, idéal pour les courses quotidiennes ou la gestion des bagages. La position à l'étage supérieur garantit une intimité totale, l'absence de voisins au-dessus, une luminosité naturelle extraordinaire et une agréable vue panoramique ouverte. Le bien se développe sur une superficie de 111 m² et se caractérise par une parfaite régularité cadastrale et urbanistique, idéal pour un achat serein et finançable à 100 %. Après un entrée fonctionnelle, s'ouvre un magnifique double séjour (né de la fusion avec la troisième chambre). La solution bénéficie d'une magnifique double exposition parallèle et est finie par un revêtement de sol uniforme en parquet. LA DISPOSITION INTERNE (SIXÈME ET DERNIER ÉTAGE)Entrée avec dégagement : Un couloir d'entrée fonctionnel doté d'un mur qui protège la maison, tout en maintenant une division parfaite des espaces et en garantissant la totale conformité aux plans cadastraux d'origine.
Magnifique double séjour : Un espace de vie de généreuse taille, valorisé par une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle de l'après-midi et offre un accès direct au premier balcon avec vue panoramique ouverte.Note de polyvalence : L'espace est facilement modulable ; il suffit d'ériger un simple mur linéaire pour rétablir, si nécessaire, la troisième chambre indépendante.

Cuisine habitable : Spacieuse, confortable et complètement séparée du salon, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager les repas en famille. Elle est dotée de son propre accès indépendant au deuxième balcon de service.
Zone nuit principale : Bien délimitée pour garantir une intimité maximale, elle comprend :Grande chambre principale : Ample, silencieuse et très lumineuse grâce à la hauteur de l'étage.
Deuxième chambre : Un espace régulier et confortable, parfait comme chambre pour les enfants, chambre d'amis ou grand bureau.

Double sanitaire : L'appartement est desservi par deux salles de bains complètes, idéalement positionnées pour une fonctionnalité familiale maximale.
Armoires et dégagement : Couloirs fonctionnels enrichis d'espaces idéaux pour créer de confortables placards encastrés ou débarras pour le changement de saison.
ANNEXES ET OPTION BOXL'offre est complétée par des espaces accessoires indispensables, rendus encore plus pratiques par leur emplacement :Inclus dans le prix : Un pratique grenier/débarras privé situé au septième étage sous les toits (donc directement au-dessus de l'appartement) et une utile cave au sous-sol.
Option Box Auto (séparément) : Dans le même contexte de copropriété, au sous-sol, est disponible un garage spacieux et confortable de 21 m², pouvant être acheté séparément.
SERVICES, SPORTS ET TRANSPORTS SOUS MAISONZones de loisirs et de sport : Situé dans le quartier calme et verdoyant de Cascina Gatti, le bien se trouve à proximité d'un parc équipé, idéal pour les loisirs. Sous la maison se trouvent un terrain de basket réglementaire pour les jeunes et les passionnés, et une aire de jeux pour enfants équipée de jeux idéaux pour les familles.
Commerces et écoles : Le contexte est parfaitement desservi par des supermarchés de grandes chaînes, des écoles de tous ordres et de tous degrés, des bureaux de poste et des installations sportives.
Métro et trains : Liaisons rapides avec les stations de la M1...