Appartement 1 chambre, 48 m²

Sesto San Giovanni, Milan (province)

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare est heureux de vous présenter une solution de logement unique en son genre, située via Bellini angolo Viale Gramsci, au cœur de la transformation urbaine de Sesto San Giovanni. L'immeuble est situé à proximité du prestigieux projet "Città della Salute e della Ricerca", une zone destinée à devenir un pôle d'excellence internationale avec de nouveaux services, infrastructures et de vastes espaces verts, garantissant une valeur ajoutée certaine au fil du temps. L'APPARTEMENT : LE NOUVEAU QUE VOUS POUVEZ PROJETER ET FINIR COMME VOUS LE SOUHAITEZ ! L'appartement, d'environ 48 m², est le résultat d'une intelligente opération de fractionnement et de fusion, inséré dans un contexte de classe moyenne avec un concierge des années 1970 en excellent état. La solution est livrée complètement repensée en ce qui concerne les composants structurels : - Installation électrique et hydraulique certifiées de dernière génération ; - Distribution des espaces optimisée : zone jour avec cuisine ouverte, grande chambre double avec accès au balcon, salle de bain moderne et pratique cellier. Le plus exclusif : L'appartement est vendu "à l'état brut" c'est-à-dire sans revêtements de sol et portes. Cela vous permettra de choisir les matériaux, les formes et les couleurs qui vous représentent le plus, rendant votre nouvelle maison vraiment unique et idéale pour vous, sans le fardeau et le stress de devoir gérer le chantier pour les installations. De plus, seront disponibles pour la réalisation du projet définitif, l'étude de conception, l'architecte et l'entreprise qui l'ont réalisé. POSITION STRATÉGIQUE ET COMMUNICATIONS Vivre ici signifie avoir le monde à portée de main : - Mobilité urbaine : À quelques pas de l'arrêt M1 Sesto FS et de la gare ferroviaire (liaisons rapides avec Milano Centro et Monza). - Communications routières : Accès immédiat aux tangentielles Est et Nord et à la SS36 pour Lecco/Lago di Como. Services : Quartier dynamique, desservi par des commerces, des supermarchés et de futures zones vertes. POURQUOI LE CHOISIR? Cette proposition représente une opportunité rare : - Pour ceux qui recherchent leur premier logement : un appartement neuf, efficace et à finir selon leur propre goût personnel. - Pour les investisseurs : la proximité du nouveau pôle hospitalier et universitaire garantit un rendement très élevé et une demande locative constante. Ne manquez pas cette avant-première. Contactez-nous pour visiter le projet et la solution sur place ! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE de Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: F