Villa 7 chambres, 728 m²

Segrate, Milan (province)

Description : Dans le cadre résidentiel exclusif du Villaggio Ambrosiano à Segrate et à seulement 3 km de la ville de Milan, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 116 mètres carrés, s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux desservant des couloirs et un vestiaire. Il mène à la pièce de vie, composée d'un double séjour lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. On accède ensuite à la cuisine dînatoire spacieuse avec îlot central, jouxtant l'élégante salle à manger. Des toilettes invités et un escalier en colimaçon complètent ce niveau.
Au premier étage, d'une superficie d'environ 103 mètres carrés, se trouve une spacieuse chambre double avec terrasse circulaire, dressing avec fenêtre et salle de bains privative équipée d'une douche, d'une grande baignoire, d'une double vasque et d'accessoires muraux, donnant également sur une terrasse. Le couloir dessert deux chambres asymétriques, chacune avec sa propre salle de bains.
Au deuxième étage, d'une superficie d'environ 88 mètres carrés, se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et une grande terrasse. Un espace polyvalent sépare les deux zones, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Une grande fenêtre longe l'escalier, le baignant de lumière naturelle.
Le sous-sol d'environ 236 mètres carrés offre un vaste espace pouvant être aménagé en appartement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine et un bureau. Le couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. On y trouve également une grande buanderie, une salle de repassage et une cave. La propriété comprend en outre un garage de 86 mètres carrés avec six places de parking et un jardin privatif de 254 mètres carrés. Finitions : L'ensemble de la villa bénéficie de finitions élégantes et haut de gamme. Le rez-de-chaussée est revêtu de marbre blanc avec des incrustations uniques, tandis que le plafond est équipé de systèmes d'éclairage et de spots. Au premier étage, le sol est entièrement recouvert de lames de teck asiatique, à l'exception des salles de bains, qui sont habillées de marbre Opal et d'enduits à la feuille d'or. Le deuxième étage est également revêtu de teck asiatique, tandis que les salles de bains sont en marbre et carrelées de faïence colorée, avec des sanitaires suspendus. Le sous-sol est doté d'un élégant sol en terrazzo, à l'exception de l'espace détente, habillé de verre Bisazza. L'escalier est doté de contremarches et de marches en marbre, tandis que la rampe est en fer peint en blanc. Toutes les fenêtres extérieures sont en chêne blanchi avec double vitrage insonorisé. Au deuxième étage, des fenêtres Velux télécommandées, équipées de capteurs de pluie, ont été installées. La porte de garage est électrique et télécommandée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des panneaux rayonnants. Tous les ventilo-convecteurs sont insonorisés. Chaque étage est équipé d'un interphone vidéo. Un système radio filaire et un système antivol à différents niveaux de protection, activables séparément, sont également installés. Les volets roulants sont électriques et peuvent être actionnés simultanément à l'ouverture et à la fermeture. Chaque étage dispose d'une fenêtre pour la collecte du linge sale, qui tombe dans un conteneur situé près de la buanderie. Un système de traitement et de détartrage de l'eau est également installé, ainsi qu'une antenne centralisée et un système de parabole. L'arrosage automatique du jardin est géré par un système de contrôle professionnel, divisé en différentes zones et équipé d'un capteur de pluie.
Enfin, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque avec stockage par batterie, de panneaux solaires thermiques avec stockage, d'une chaudière pour l'eau chaude sanitaire, d'une pompe à chaleur chaud/froid, d'une chaudière à condensation et d'une membrane d'étanchéité sur le pavage du jardin, le tout récemment installé.
Informations complémentaires : Le quartier compte de nombreux commerces de proximité, écoles et supermarchés, tous accessibles à pied. À proximité immédiate, on trouve…