Appartement 3 chambres, 200 m²

Segrate, Milan (province)

4 LOCAUX - PENTHOUSE ET SUPERAPTIQUE - VIA FALCONE ET BORSELLINO N°1 - SECRATE
Description générale: À Segrate, à seulement 3 km de Milan, au cœur du célèbre complexe résidentiel nouvellement construit "Vecchia Olghia", nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4 pièces, penthouse et super penthouse, sur deux niveaux aux septième et huitième étages, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, élégant et entouré de verdure sans renoncer à la proximité de la ville métropolitaine de Milan. Au septième étage se trouve le salon, une pièce au design raffiné et contemporain qui accueille avec une entrée spectaculaire et mène à un grand et lumineux salon à aire ouverte avec cuisine ouverte et îlot central, étage à induction et appareils Bosch de dernière génération, qui devient le cœur battant de la maison : un espace convivial et fonctionnel conçu pour ceux qui aiment recevoir et partager des moments entre amis. Le couloir mène à une élégante salle de bain avec fenêtre pour les invités, tandis que la grande terrasse d'angle offre une vue incomparable sur le parc environnant et la skyline de Milan; un lieu privilégié pour profiter de couchers de soleil spectaculaires qui rendent chaque jour unique. Un escalier moderne au caractère spectaculaire, à la fois confortable et fonctionnel, mène au huitième étage dédié à la zone nuit, conçu comme une oasis d'intimité et de confort. La suite double, spacieuse et lumineuse, dispose d'un dressing équipé et d'une salle de bain privée avec fenêtre, offrant un environnement exclusif et privé. Pour compléter l'étage deux autres chambres, idéales à la fois pour la famille et comme bureau ou chambre d'amis, desservies par une troisième salle de bain avec fenêtre et douche et coin buanderie pratique. Un élégant balcon entoure tout l'appartement, transformant chaque pièce en un point privilégié de connexion avec l'extérieur et offrant une vue suggestive à 360 degrés. La propriété est complétée par une cave de pertinence. Un garage de 20 m2 est également disponible, qui peut être acheté séparément au prix de 30 000,00 euros. Libre à l'acte, prêt à accueillir ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, moderne et confortable, à deux pas de Milan.
Finitions: la propriété a été construite en 2012, avec de belles finitions et hors cahier des charges et est en excellent état. Le grenier bénéficie d'une triple exposition, le sol est en grès cérame partout, les luminaires des fenêtres sont équipés de double vitrage et de moustiquaires. Le chauffage au sol (avec possibilité de régler la température intérieure de manière indépendante dans les deux étages) et l'eau chaude sont centralisés, il n'y a pas d'utilisation de gaz. Climatisation en copropriété dans toutes les pièces. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique VRC avec récupération de chaleur, système d'alarme, interphone vidéo et porte blindée. Le bâtiment dispose d'une double entrée et d'un double ascenseur, dont un maître et un de service; les deux mènent également directement au sous-sol où se trouvent les caves et les boxes. Les boxes ont une double rampe d'accès et une double allée. La caractéristique importante de la structure est le système photovoltaïque au service du système de chauffage géothermique qui est au sol et centralisé avec des pompes à chaleur eau / eau, à gestion indépendante, qui fournit également de l'électricité aux ascenseurs et au système d'éclairage des parties communes, offrant ainsi une réduction considérable des coûts de copropriété.
Autres détails: le complexe résidentiel appelé "Ancienne Olghia" est situé à la frontière entre Milan Due et la municipalité de Vimodrone où se trouve la ligne de métro verte 2 avec deux arrêts (Vimodrone et Cascina Burrona). Le quartier est très élégant et entouré de verdure du parc Alhambra, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature sans renoncer au confort et à proximité du centre-ville. Grand...