Local commercial , 82 m²

San Giuliano Milanese, Milan (province)

Description générale : À San Giuliano Milanese, à seulement 6 km de Milan, nous proposons à la vente un prestigieux espace commercial d'environ 82 m², situé au rez-de-chaussée et doté d'une entrée indépendante avec une large vitrine donnant sur la rue Verdi, qui assure une excellente visibilité et un passage piétonnier et automobile important. Le bien se distingue par son plan fonctionnel et polyvalent, composé d'une pièce lumineuse open space idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition des produits, d'un laboratoire interne au service de l'activité, de deux toilettes et d'une cave au sous-sol, parfaite comme zone de stockage ou d'archives.
Grâce à sa position stratégique, à sa facilité d'accès et à la flexibilité des espaces, cette solution représente une opportunité d'un grand intérêt pour les activités commerciales ou professionnelles qui recherchent un environnement bien desservi, dynamique et à courte distance de Milan.
Finitions : du carrelage imitation parquet est posé dans toutes les pièces ; les fenêtres sont en aluminium avec des grilles anti-intrusion ; le chauffage est centralisé et les charges de copropriété s'élèvent à environ 166,00 € par mois.
Autres détails : Le bien se trouve dans un quartier desservi et résidentiel, dans une rue à fort passage qui garantit une excellente visibilité, à proximité des principaux services et commerces de première nécessité tels que pharmacies, supérettes, épiceries, tabacs. De plus, à proximité immédiate, nous trouvons les arrêts de bus de la ligne ATM qui mènent directement à la ligne M3 du métro de San Donato M.se et la gare de San Giuliano Milanese, accessible également à pied, d'où part le train de banlieue de la ligne S1 qui mène directement à Lodi-Saronno.
*N.B. La superficie indiquée est celle cadastrale. Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel, pouvant contenir d'éventuelles imprécisions.