Local commercial , 96 m²

San Donato Milanese, Milan (province)

Le bien en question est un local commercial situé dans le quartier de Metanopoli à San Donato Milanese, à proximité immédiate du nouveau 6ème Palazzo Ufficio Eni et au centre, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou transférer leur activité dans une zone très fréquentée et bien desservie. Il est actuellement libre au rogito, prêt à être acheté et utilisé immédiatement.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, avec entrée directe depuis la rue et deux grandes vitrines sur le passage/piastra piétonnière qui garantissent une bonne visibilité et luminosité à l'intérieur du local.
La superficie totale de 96 mètres carrés catastale OPEN SPACE avec un arrière-bouton en partie entrepôt en partie un local qui était réfrigéré qui peuvent être utilisés en fonction des besoins du nouveau propriétaire. Le bien se présente dans un état de conservation bon, mais original.
La disposition des pièces, séparées par des murs, permet de tirer le meilleur parti de l'espace disponible et de créer des environnements fonctionnels et bien organisés.
Le chauffage est autonome.
Le contexte dans lequel se trouve le local est très intéressant, dans une zone résidentielle très centrale et proche de la Métro MM3, en même temps proche de nombreux services et commerces, ce qui permet d'attirer une vaste clientèle.
Les charges de copropriété s'élèvent à 98 euros par mois, un montant contenu qui comprend la gestion et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
En résumé, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans un quartier stratégique de San Donato Milanese, avec de grands espaces, prêt à être utilisé immédiatement.
Idéal pour des activités de toute sorte, ce bien représente un investissement sûr et avantageux pour ceux qui souhaitent démarrer leur activité dans une zone en forte expansion. Contactez-nous pour visiter le bien et obtenir plus d'informations.