Appartement 4 chambres, 187 m²

San Donato Milanese, Milan (province)

Nous proposons à la vente un appartement de prestige de 187 m2 cadastral, situé au premier étage d'un immeuble de quatre au total.
San Donato Milanese (MI), dans la zone la plus recherchée de Metanopili, à quelques pas du terminus MM3

L'appartement est de plain-pied et dispose de deux entrées séparées:
L'entrée principale, avec un placard pratique, mène directement au grand salon d'environ 50 mètres carrés, orienté ouest et avec accès au premier balcon.

Le salon se compose d'une salle à manger-salle à manger spacieuse, d'une cuisine avec un deuxième balcon et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.

La zone nuit comprend un couloir qui distribue:
2 grandes chambres, une troisième chambre avec accès au balcon, un bureau et la salle de bain principale avec baignoire.

L'appartement, à rénover, dispose de parquet avec des lattes de 70x6 cm, à l'exception des salles de bains et de la cuisine, qui conservent les carreaux d'origine. Les luminaires en bois sont équipés de double vitrage, de moustiquaires et de volets, tandis que le salon dispose d'un volet électrique. Les portes intérieures sont en noyer avec des poignées en laiton.

PROJETS DE RÉNOVATION: (Par l'architecte Carolina Petrucci)

1. PROJET DE FRAZIONNEMENT:
Ce projet conçu pour un investissement implique la division de l'appartement en deux unités distinctes: un appartement de deux pièces (évêché en rose dans le plan d'étage) et un appartement de trois pièces (évêché de verdure). Les modifications permettent une redistribution des espaces qui rendrait la propriété adaptée à plusieurs familles ou à tout revenu locatif.

2. PROJET DE RENOUVELLEMENT DES CINQ LOCAUX:
Dans le deuxième projet, l'appartement est maintenu comme cinq pièces, avec une rénovation complète. Cette intervention vise à mettre en valeur les espaces existants, modernisant les finitions et les systèmes, mais en conservant la configuration d'origine.

La propriété comprend une cave, déjà incluse dans le prix de vente.

De plus, il est possible d'acheter un garage de 14 m2 pour un coût supplémentaire de 22 000,00 euros.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez directement l'agence Re / Max.