Appartement 1 chambre, 40 m²

Milan, Milan (province)

Luminosos y Modernos Estudios Renovados a NuevoPresentamos en venta un espléndido estudio (C) de nueva renovación, diseñado para optimizar al máximo cada metro cuadrado a través de ambientes funcionales, acabados contemporáneos y altas prestaciones energéticas.Características PrincipalesSuperficie y Zona Living: Ambiente único bien distribuido con espacio living optimizado, caracterizado por una excepcional luminosidad natural y por líneas limpias y modernas.
Zona noche: habitación doble
Pavimentación: Elegante gres porcelanato de alta resistencia, posado en toda la superficie para garantizar continuidad visual, facilidad de limpieza y máxima durabilidad en el tiempo.
Climatización: Sistema de climatización inverter de última generación con bomba de calor (calor/frío), ideal para garantizar el máximo confort térmico en cada estación con consumos energéticos reducidos.
Carpintería: Marcos exteriores de PVC de alto aislamiento térmico y acústico con cámara múltiple, diseñados para anular las disipaciones de calor y garantizar la máxima tranquilidad acústica interna.
Baño: Elegante y moderno, dotado de sanitarios empotrados que confieren elegancia, amplios revestimientos decorativos, box ducha en cristal y mueble baño completo con lavabo integrado y espejo.
Confort y TecnologíaEl apartamento ha sido completamente renovado también a nivel de instalación técnica (instalación eléctrica e hidráulica certificadas de nueva realización), listo para ser habitado desde ya sin ningún intervento de mantenimiento requerido.Detalle perfecto tanto como primera casa, tanto como excelente oportunidad de inversión a ingreso.Algunos ejemplos:Alquiler Transitorio a Canonía Concordado (1 - 18 meses)
Canon mensual requerido: € 550 / mes (+ gastos de condominio y servicios públicos).
Perfil ideal: estudiantes universitarios (Bicocca/Politecnico), jóvenes profesionales y trabajadores en traslado que buscan una solución estable, funcional y ya lista para usar.
Alquiler Breve / Turístico (Short-Term)
Precio estimado por noche: € 75 - € 95 / noche (en base a la estacionalidad y eventos de la ciudad).
Solución ideal para inversores: la entrada independiente y la cercanía al metro hacen el inmueble perfecto para el circuito Airbnb/Booking, garantizando una elevada rentabilidad y facilidad de gestión tramite self check-in.
Crescenzago es un barrio situado en la zona nordoriental de Milán, nacido como comune autónomo a lo largo de las riberas del Naviglio della Martesana, conserva todavía trazas de su pasado campesino y burgués, acompañadas a un desarrollo urbano moderno e infraestructural.La Martesana y la naturaleza: El barrio es atravesado por el río Lambro y el Naviglio della Martesana, a lo largo del cual se desarrolla una pista ciclista muy frecuentada para paseos y deportes al aire libre.
Arquitectura e historia: Conserva la histórica Abadía de Santa Maria Rossa (que data del siglo XII) y algunas históricas villas de delicia setecentescas con vistas al canal.
Infraestructuras y conexiones: Está servido de modo capilar por los transportes públicos, en particular por la línea M2 (verde) del metro con las paradas Crescenzago y Cimiano, además de las líneas de autobús de superficie.
Contexto residencial y servicios: Ofrece una combinación de áreas residenciales históricas, edificios recientes, espacios verdes como el Parco Lambro en las inmediaciones y servicios de barrio diversificados.
Las imágenes son realizadas con AI por cuanto veraces sobre el capitolato de acabados propuesta por la propiedad. Los muebles no están incluidos en el precio