Appartement 2 chambres, 113 m²

Milan, Milan (province)

VENTE APPARTEMENT NUE PROPRIÉTÉ - TRILOCALE MILAN ZONA MELCHIORRE GIOIA
Le bien est situé à proximité de :
Viale Melchiorre Gioia - Métro M3 Sondrio - Gare Centrale - Bus 43, 81 et 90/91 - Tram 5 et 9 - Parc Bibliothèque des Arbres - Palazzo Lombardia - Supermarchés - Pharmacies - Écoles - Commerces et services de quartier

EXCELLENTES RAISONS D'ACHETER CE BIEN :

✅ MILAN CITY
✅ PROXIMITÉ MM SONDRIO
✅ ARRÊTS DE BUS À PROXIMITÉ
✅ BALCON
✅ TRÈS LUMINEUX
✅ HAUTS SOUS-PLAFONDS
✅ ZÉRO CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
✅ BÂTIMENT AVEC ASCENSEUR
✅ PLACE MOTO
✅ PLACE VÉLO
Nue Propriété Appartement à vendre à Milan dans le quartier Melchiorre Gioia, l'une des zones les plus dynamiques et en constante évolution de la ville, caractérisée par des liaisons stratégiques, la proximité de la Gare Centrale et la présence d'importants pôles de direction et de services.
Le bien est situé Via Melchiorre Gioia, dans un élégant immeuble d'époque desservi par un ascenseur. La position permet de rejoindre en quelques minutes le métro M3 Sondrio, la Gare Centrale et de nombreuses lignes de surface, rendant les déplacements rapides et efficaces dans toute Milan.
L'appartement, d'environ 113 m², est situé au premier étage et se caractérise par une double exposition Sud/Est qui garantit une bonne luminosité pendant toute la journée.
Les espaces intérieurs sont amples et bien distribués, avec entrée sur couloir, salle à manger, cuisine habitable, deux chambres matrimoniales et salle de bain, plus un balcon.
La solution nécessite une rénovation, offrant un grand potentiel de personnalisation tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.
Les hauts plafonds et le plan régulier permettent différentes solutions de conception, valorisant au maximum les espaces et rendant le bien adapté également à des fractionnements ou à une réorganisation moderne des environnements.
Un autre point fort est l'absence de charges de copropriété, un élément de plus en plus rare à Milan et particulièrement intéressant en termes d'investissement et de gestion à long terme.
Complètent la propriété une cave et un grenier, ainsi que la possibilité d'utiliser des espaces communs pour vélos et motos.
Grâce à la position stratégique, à la superficie généreuse et au potentiel de valorisation, cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison sur mesure ou investir dans un quartier à forte demande.
✅ - CARACTÉRISTIQUES DES INSTALLATIONS :
Alimentation chauffage centralisé avec Chaudière de copropriété alimentée au Méthane
Chauffage des pièces avec Radiateurs
Chauffage eau chaude sanitaire avec ballon électrique
✅ - CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES
Porte d'entrée blindée
Menuiseries intérieures et extérieures en bois simple vitrage
Sols stratifiés

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" Les informations ci-dessus sont purement indicatives et non contraignantes, en référence uniquement à ce qui est expressément indiqué lors d'une éventuelle proposition "
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