Prix sur demande
Local commercial , 4148 m² Cisliano, Milan (province)
Caractéristiques
Descriptif
Rare sur le marché commercial de l'arrière-pays milanais, cet actif concentre visibilité, exploitation immédiate et potentiel de construction dans une seule acquisition.
LA POSITION
Face à la SP114, avec un flux certifié de 17 000 véhicules en jours froids (ARMoT 2023-2024). Accès adapté aux camions et aux poids lourds avec invitation en recul depuis la chaussée. À 7,5 km de la Tangenziale Ovest (A50), 12,5 km de l'A4 Milan-Turin, 18,5 km de Malpensa.
CONSISTANCES (~4 148 m² couverts sur 7 100 m² de terrain)
Corps d'exposition : 2 000 m² (1 000 m²/étage sur deux niveaux, h. 3,30 m) avec entrepôts de 102 m²/étage et monte-charges. Bâtiment : bureaux 150 m², exposition 450 m², garage/entrepôt en sous-sol 300 m², combles 290 m². Appartements : unité A 220 m² (2 chambres, 2 salles de bains, terrasse) et unité B 185 m² (3 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse).
ESPACES EXTÉRIEURS ET POTENTIEL DE CONSTRUCTION
84 places de parking numérotées, asphaltées, clôturées, avec système de désoilaison des eaux de première pluie (D.Lgs. 152/2006). SLP constructible résiduel.
INFRASTRUCTURES COMPLÈTES
Ascenseur de bâtiment | Ascenseur PMR certifié | Toilettes PMR | Escalators | Monte-charges | Auvent de chargement/déchargement couvert | Protection incendie | Détection de gaz | Chauffage et climatisation | Puissance électrique 115 kW.
DESTINATIONS POSSIBLES :
Vente au détail/showroom | Logistique | Siège social/HQ | EHPAD | Centre de formation.
Catégorie cadastrale D/8 | Classe énergétique D | Construction 1980-2000 | Libre | Sans charges.
Vente immobilière directe
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ :
Domenico Schiavini - IAD Italia | domenico.schiavini@iad-italia.it | +39 335 7116497
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 4148 m²
- Classe énergie
- Référence
- 2672-28181
Distance de:
- Aéroports
23.0 km - Milano LIN - Linate
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 6.6 km
- Hôpital
- 7.4 km - Centro Diagnostico Fleming
- Côte
- 114.1 km
- Station de ski
- 49.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.5 km - Boulangerie - Panificio Clerici
3.5 km - Boucherie - Macelleria Rossetti
3.5 km - Marchand de fruits et légumes
4.0 km - Pâtisserie
- Manger à l’extérieur
260 m - Café
550 m - Restaurant - Mulino Rosso
3.5 km - Bar
3.5 km - Fast-food - Pizzeria La Favola
- Activités sportives
260 m - Centre sportif - Trefor Club
3.6 km - Centre équestre - Centro ippico "La Staffa"
3.7 km - Salle de gym - QFitness
4.0 km - Club de golf - Golf Club San Vito
- Écoles
290 m - École - Scuola secondaria di primo grado di Cisliano
10.8 km - Université
11.7 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 3.5 km - Pharmacie - Parafarmacia Dottoressa Grassi
- Vétérinaire
- 4.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Cusago
Informations sur Cisliano
- Altitude
- 128 m d’altitude
- Superficie
- 14.68 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 4929
Contacter l’agence
IAD - Domenico Schiavini
Via G. Marconi 9, Cisliano, MI
+39 3357116497
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