Villa 2 chambres, 208 m²

Arconate, Milan (province)

Propriété individuelle entière avec grand terrain constructible - Idéal pour particuliers, artisans ou entreprises

Dans un emplacement stratégique et totalement indépendant, nous proposons à la vente une propriété au potentiel extraordinaire, située sur un terrain exclusif de 700 m² déjà entièrement clôturé.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs et des extérieurs spacieux, pour ceux qui souhaitent combiner domicile et travail, ou pour le développement immobilier.
État actuel (surfaces existantes)
À ce jour, la propriété est aménagée avec une distribution optimale et polyvalente des volumes :

Résidence principale : 82 m² à usage commercial et résidentiel
Atelier : 180 m², avec hauts plafonds, transformable en habitation.
Entrepôt/local de stockage et cave : 85 m² au total, idéal pour stocker des outils, des marchandises ou aménager un espace utilitaire.
Un projet à fort potentiel (Les alternatives)
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à différents besoins grâce à son terrain constructible :
Option jumelée / multifamiliale : Il est possible de rénover entièrement le complexe pour créer deux ou plusieurs logements indépendants, en conservant ou en divisant le grand jardin commun.

Projet « Loft » tendance : Cet atelier de 180 m² se prête parfaitement à une rénovation pour créer un loft moderne et percutant, avec de grandes fenêtres et un espace industriel ouvert.

Développement volumétrique : Le terrain présente un volume constructible important :

925,74 mètres cubes / 3 = 308,59 mètres carrés constructibles
À qui est-ce destiné ?
Amoureux du plein air : Pour ceux qui ont besoin d'un grand espace extérieur privé (700 m2) pour la famille, les animaux de compagnie ou pour installer une piscine.
Professionnels et artisans : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un grand atelier/espace de stockage attenant pour leur activité.
Investisseurs et entreprises : Excellente opportunité de lotissement et de revente sur le marché résidentiel.
Cette propriété est sans égale de par son indépendance, sa superficie et son potentiel de construction. Contactez-nous pour consulter les plans et évaluer le projet.