Local commercial , 6744 m²

Abbiategrasso, Milan (province)

L'agence immobilière Peverini vend dans la zone industrielle Nord d'Abbiategrasso (MI) un important complexe industriel composé d'un atelier de 6 744 m², d'un bâtiment de bureaux et de services, d'une maison de gardien de 100 m² et d'un garage de 43 m², situé dans une zone entièrement clôturée et dotée d'une grande porte automatique. La propriété dispose de deux entrées carrossables indépendantes qui garantissent une excellente accessibilité et une fluidité des flux de véhicules légers et lourds.
La zone de production est équipée de n° 7 grues à portique, ce qui la rend particulièrement adaptée aux activités de mécanique, de serrurerie, de transformations industrielles et de productions nécessitant la manutention interne de charges importantes. Présence d'un système de lutte contre l'incendie avec des bouches d'incendie et d'un système antivol dans le bâtiment de bureaux.
À l'extérieur, le complexe est doté de larges places de stationnement goudronnées, de nombreux parkings, d'une zone dédiée à la manœuvre des véhicules lourds et d'espaces verts plantés qui améliorent la convivialité et l'image de l'entreprise.
Un élément d'intérêt majeur est la surface constructible résiduelle de 4 902 m², ainsi qu'un terrain adjacent constructible de 4 672 m² qui permet des possibilités d'extension ou de développement indépendant, rendant le bien idéal pour les entreprises en expansion ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec potentiel de construction.
Emplacement idéal grâce à la proximité des routes à accès rapide qui assurent des liaisons rapides et efficaces. État général correct, avec une structure fonctionnelle et immédiatement utilisable.
Solution de grande surface avec un potentiel de développement important.