Villa 3 chambres, 215 m²

Abbiategrasso, Milan (province)

Abbiategrasso, dans une zone pratique avec la route à Milan et non loin du centre-ville, nous vous proposons une villa individuelle du début du XXe siècle en cours de rénovation complète.

La propriété, qui dénote visiblement certains éléments architecturaux typiques du style Liberty, a fait l'objet d'une étude minutieuse pour le réaménagement énergétique, préparée pour l'installation d'un système photovoltaïque, voit un chauffage au sol divisé en zones, des luminaires à coupure thermique, une prédisposition pour la climatisation, un manteau isolant sur les périmètres et une nouvelle toiture isolée.

La villa est répartie sur deux étages nobles hors sol ainsi que des pièces annexes au sous-sol, avec une taille généreuse à l'étage d'env. 80 mètres carrés qui ont permis de créer des environnements spacieux et bien éclairés, de la distribution rationnelle et des formes carrées qui s'adaptent bien à tous les besoins de logement.

L'entrée au rez-de-chaussée se fait sur un grand couloir caractérisé par l'escalier menant à la zone nuit, renforcée par la récupération des matériaux d'origine tels que la balustrade en fer forgé et la pierre serena avec laquelle les marches sont construites.
Le double salon donne directement sur le jardin et bénéficie d'une double exposition et est conçu pour un grand espace détente avec cheminée et un coin repas dédié à accueillir les invités. La cuisine, séparée, est largement habitable, également avec double exposition. Complétez le salon, une grande salle de bain, équipée d'un double lavabo et d'une douche.
La sortie dans le jardin du salon est à l'étage, sur un espace vert qui permet d'être équipé et meublé, en envisageant peut-être l'ajout d'une pergola ou d'une serre bioclimatique, où construire un deuxième espace détente extérieur. La taille et l'exposition du jardin permettent également d'évaluer l'inclusion d'une piscine.

Au premier étage, caractérisé par des plafonds avec poutres apparentes, la zone nuit se compose d'un espace manoir avec chambre double et salle de bain en suite, avec fenêtre et grande salle de douche; une chambre simple de taille raisonnable et une deuxième chambre double, desservies par une deuxième salle de bain complète et vitrée.

Pour compléter les espaces de cette magnifique villa, au sous-sol, relié par un escalier intérieur toujours en pierre, une grande salle de loisirs, où il a été décidé de ramener vivant le mur porteur de briques, une buanderie, où se trouve également le local technique, le cœur de l'usine de la maison, et une cave à vin au sous-sol.

Le jardin, qui entoure la maison, déjà planté de haie le long des murs d'enceinte, pour assurer intimité et intimité même face à la rue, est aménagé pour la construction de deux places de parking intérieures.

La maison idéale pour ceux qui recherchent de grandes tailles de vie et des espaces extérieurs à personnaliser.