Maison individuelle 1 chambre, 62 m²

Volta Mantovana, Mantoue (province)

Portion de maison à vendre au cœur du centre historique de Volta Mantovana

Au plein centre historique de Volta Mantovana, nous proposons à la vente une portion de maison caractéristique disposée sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent une solution résidentielle moderne et accueillante, ou une opportunité d'investissement intéressante.

Le bien se distingue par ses finitions modernes et bien entretenues, ses espaces fonctionnels et la distribution particulière des espaces, qui valorise le charme de la partie en mezzanine avec poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée partagée avec une autre propriété et un débarras privé confortable, parfait pour ranger des objets et des accessoires d'usage quotidien.

En montant au premier étage, on accède à la zone de vie open space, un environnement lumineux et accueillant, caractérisé par les poutres apparentes de la partie en mezzanine, qui donnent de la personnalité et de la chaleur aux espaces. Sur le même niveau, il y a une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi que des connexions pour la buanderie, pratique et fonctionnelle.

Le deuxième et dernier étage abrite la zone nuit en mezzanine, avec la chambre à coucher et l'accès à une terrasse extérieure privée, un coin réservé dont on peut profiter d'une agréable vue sur le centre historique, idéal pour se détendre à l'extérieur.

Pour compléter la propriété, séparé de l'habitation, nous trouvons un grand garage individuel, situé dans un complexe fermé de boxes, automatisé, vidéosurveillé et maintenu en excellent état. Un confort important, surtout compte tenu de l'emplacement central du bien.

Du point de vue de l'investissement, la propriété est actuellement louée avec un contrat de location régulier, avec une échéance dans quatre ans et un loyer annuel de 3.600 €, représentant une solution intéressante pour ceux qui souhaitent acheter un bien déjà générant des revenus.

Grâce à sa position stratégique, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied, cette proposition se prête parfaitement à la fois comme investissement immobilier et comme habitation pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'une solution originale, pratique et bien intégrée dans le contexte historique du village.

Une solution au caractère contemporain, capable d'unir le charme du centre historique à la commodité d'espaces bien organisés et de finitions modernes.