Appartement 3 chambres, 172 m²

Viadana, Mantoue (province)

Nous sommes situés au coeur de Viadana, juste à côté de la municipalité se trouve ce bel immeuble historique, plus particulièrement un ancien couvent, datant du début des années 1700.

Dans cette splendide copropriété, composée de deux corps distincts et d'environ 22 unités au total, toutes bien habitées ou utilisées comme bureaux, se trouve notre appartement, sur deux niveaux et complet avec tout le confort possible et imaginable :

En entrant par la porte d'entrée du bâtiment, nous sommes dans un environnement très lumineux et desservi par un ascenseur, également bien entretenu et parfaitement fonctionnel,
arrivé au cinquième et dernier étage, nous trouvons un portail en fer forgé de belle facture qui privalise encore les deux derniers appartements de l'immeuble.

Une somptueuse entrée composée à gauche d'un escalier en colimaçon en fer peint qui nous mène à l'étage supérieur et d'un couloir généreux décoré de trois colonnes peintes à la main par un célèbre artiste italien,
le tout nous ouvre au salon composé de ce grand espace ouvert où se trouvent un salon et un coin repas avec une loggia dédiée à la cuisine sur mesure et semi-habitable, évidemment équipée de tout le confort et l'espace nécessaires à une utilisation fonctionnelle et sans gaspillage d'espace.

en passant par la zone nuit, nous trouvons deux zones bien divisées, une à droite de l'entrée et une à gauche;
- la zone nuit droite se compose d'un couloir, d'une chambre double aux dimensions généreuses avec sa propre salle de bain dédiée, de dimensions généreuses et complète avec douche.
- la zone nuit de gauche est composée d'environ la même manière, un grand couloir qui nous mène à la chambre principale, très lumineuse avec une grande armoire ouverte qui offre un design frais et attrayant, ici aussi nous avons une salle de bain dédiée avec baignoire et douche, double évier et ici aussi la grande taille ne manque pas.

En passant par l'étage supérieur, nous trouvons la buanderie, pratique pour avoir un environnement dédié aux affaires de la maison tout en conservant une intimité totale, en particulier en cas d'invités, où se trouve également la chaudière;
en continuant, nous trouvons une grande pièce utilisée comme bureau ou même comme chambre, très fonctionnelle et pratique pour chaque utilisation.
Les deux pièces de cet étage sont éclairées par deux grandes lucarnes.
A cet étage, il y a aussi deux grands greniers, parfaits pour stocker les matériaux saisonniers.

Dans cette propriété, nous trouvons des matériaux d'une excellente qualité, les propriétaires en cours d'achat avaient opté pour des matériaux non inclus dans le cahier des charges en les sélectionnant parmi des entreprises de haute qualité, quelques exemples:
le salon est entièrement pavé de carreaux octogonaux avec un petit tozzet, le parquet présent dans les deux chambres, la salle de bain de la chambre principale éclairée par deux grandes lucarnes au plafond est entièrement recouvert de carreaux noirs brillants avec des injections de couleurs de la marque Pierre Cardin, en particulier de ce modèle, il n'y a que très peu de stocks dans le monde entier, donc vous pouvez dire aux amis et aux parents d'avoir une salle de bain presque unique en son genre, toutes les robinets de cette salle de bain sont en laiton brossé, toutes les fenêtres et les luminaires ont été refaits en insérant la chambre double et donc le "double vitrage" en conservant la structure en bois d'origine de l'époque et l'éclairage du salon se fait par des travaux encastrés dans le plafond.

Même sur le plan énergétique, la propriété est très bonne, chaque radiateur a une vanne thermostatique dédiée et la chaudière a été remplacée en 2021 par une condensation de dernière génération, en plus de cela, le système électrique a été installé et conçu pour avoir une modularité maximale afin que chaque amélioration future soit déjà compatible avec le système existant, même dans le cas d'un système photovoltaïque.
La propriété dispose de trois splits de climatisation, équipés de...