Palais 6 chambres, 1000 m²

Serravalle a Po, Mantoue (province)

Une demeure du XVIIe siècle, où l'histoire rencontre le futur

Au cœur de la campagne luxuriante de Mantoue, à quelques minutes de la splendide Mantoue, se dresse une propriété qui n'est pas simplement un ensemble de bâtiments, mais un héritage historique à vivre et à valoriser.

Cette villa seigneuriale du XVIIe siècle, autrefois appartenant aux Comtes Cantoni de Mantoue, conserve tout le charme authentique des grandes demeures nobles de campagne. Un lieu où l'histoire est encore palpable, aujourd'hui rendue plus sûre et concrète grâce à une importante intervention de rénovation structurelle avec adaptation antisismique.

Ici, le passé n'est pas une limite, mais une valeur.

Espaces importants, authentiques, intemporels

Le complexe s'étend sur environ 1 000 m² au total, répartis sur plusieurs bâtiments, chacun avec sa propre identité et un potentiel extraordinaire. Il s'agit d'une propriété qui se prête à de multiples visions : résidence privée de charme, structure d'accueil, projet culturel ou investissement immobilier de prestige.

Palais - environ 300 m²
Disposé sur deux niveaux, avec une remise attenante, ce bâtiment est le cœur le plus noble de la propriété.
Au premier étage, se distinguent de magnifiques poutres en bois d'origine, authentiques, imposantes, capables de raconter des siècles d'histoire en un seul regard.
Un espace idéal pour une résidence de représentation ou pour des environnements à grand impact scénographique.

Ancienne étable - environ 320 m²
Un bâtiment au charme rare, rehaussé de colonnes en marbre et complété d'une grange avec remise.
Ici, l'architecture rurale historique rencontre d'innombrables possibilités de transformation :
une demeure exclusive, lofts de charme, espaces tertiaires, ateliers ou structure d'accueil.
Un contenant de grande personnalité, prêt pour une nouvelle vie.

Entrepôt
Élément fonctionnel et stratégique, idéal comme dépôt, espace technique ou support aux activités du complexe.

Flexibilité maximale : achat également fractionné
L'un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de vente séparée des bâtiments individuels, une opportunité rare pour des biens de ce niveau historique.

Palais - 105 000 €
Ancienne étable - 75 000 €
Entrepôt - 18 000 €

Une solution parfaite tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien historique avec un engagement économique ciblé et intelligent.

La terre qui complète le rêve

Adjacents au complexe, 3 hectares de terrain agricole sont disponibles à la vente avec négociation séparée.
Un espace qui amplifie le souffle de la propriété et ouvre à des projets agricoles, d'accueil ou simplement à une relation authentique avec la nature.

Pourquoi cette propriété est unique
Origines nobles documentées
Architecture authentique du XVIIe siècle
Interventions structurelles déjà réalisées
Larges superficies et bâtiments distincts
Possibilité de développement résidentiel ou entrepreneurial
Proximité immédiate de Mantoue
Flexibilité d'achat extrêmement rare

Il ne s'agit pas seulement d'une propriété à acheter. C'est une histoire à continuer.

Un lieu qui attend quelqu'un capable de reconnaître sa valeur et d'imaginer son avenir.

Contactez-moi pour la découvrir en personne : certaines émotions ne se racontent pas, on les vit. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508