Terrain à bâtir

Roncoferraro, Mantoue (province)

Terrains constructibles à vendre à Roncoferraro
Terrain à bâtir - La solution clé en main !

Si vous recherchez l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves ou investir dans une solution de vie moderne, ce terrain déjà aménagé est exactement ce qu'il vous faut !

Principaux atouts

Services à proximité (Tout à portée de main !) :

Supermarchés : Conad et commerces de proximité - 2 à 3 minutes en voiture

Écoles : École maternelle et primaire de Roncoferraro - à 3 minutes en voiture

Santé : Pharmacie et cliniques locales - 2 à 4 min en voiture

Espaces verts et sportifs : Parc public et zones de détente - à deux pas

Zone déjà urbanisée : prête à construire, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et aux égouts déjà en place.

Excellente exposition au soleil - idéale pour la construction écologique et un rendement maximal des panneaux photovoltaïques

Cadre résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans l'isolement

Accès facile à Mantoue, au col du Brenner et aux routes principales

Caractéristiques techniques

Surface : 851 m²

Indice de fabricabilité (If) : 1,3 m³/m²

Taux de couverture (RC) : 45 %

Hauteur maximale : 11,50 m

Distances : Limites 5,00 m | Bâtiments 10,00 m | Routes 7,50 m

Idéal pour :

Particuliers : Pour ceux qui rêvent d'une villa individuelle avec un grand jardin ou d'une solution jumelée (idéale pour deux familles)

Constructeurs et investisseurs : Volume idéal pour la création d'une maison jumelée de luxe ou d'un petit complexe de 4 appartements indépendants maximum avec garage.

Documentation disponible :
Les plans d'étage et les données d'urbanisme sont déjà inclus dans l'annonce pour une évaluation technique immédiate.

Prix : 55 000 €

Contactez Gaetano pour une inspection sur place ! @cercacasaconGaetano

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