Local commercial , 1860 m²

Redondesco, Mantoue (province)

Entrepôt à vendre à Strada Fienili à Redondesco (MN)

DESCRIPTION ET PARTICULARITÉS

Nous proposons à la vente une structure immobilière intéressante et polyvalente située sur un grand terrain d'environ 7 000 m², idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet déjà structuré dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration et du sport.
Le complexe se distingue par la présence de plusieurs bâtiments indépendants mais parfaitement intégrés les uns aux autres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement.
La structure d'accueil déjà aménagée en B&B, d'une superficie totale d'environ 450 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueillante une large salle dédiée aux petits déjeuners, adjacente à une spacieuse cuisine d'environ 80 m². Au même étage, il y a deux chambres déjà aménagées pour les personnes handicapées. Au premier et au deuxième étage, tous deux de la même superficie (environ 150 m²), il y a 8 chambres doubles avec salle de bain privée, idéales pour garantir confort et intimité aux clients.
L'ensemble de la structure est desservie par un système de chauffage et de refroidissement moderne par pompe à chaleur.

À côté du B&B se trouve une large zone de restauration d'environ 470 m², parfaitement organisée pour accueillir une activité déjà opérationnelle ou à démarrer, dans cette zone, nous trouvons une cuisine d'environ 55 m², une grande salle de 284 m², avec des toilettes adaptées aux personnes handicapées. Une salle supplémentaire située au rez-de-chaussée de 50 m² et une au sous-sol de 60 m² complètent la structure et ajoutent des possibilités supplémentaires d'utilisation des espaces pour des événements privés et des organisations de conférences.

Le complexe comprend également une salle de sport spacieuse d'environ 580 m², caractérisée par une grande salle principale, idéale pour des activités sportives de groupe ou des entraînements diversifiés. Il y a également un entrepôt avec un bureau adjacent et des vestiaires séparés pour hommes/femmes, rendant la structure déjà prête à l'emploi.
Annexé à la propriété, il existe un entrepôt spacieux d'environ 380 m² avec une hauteur intérieure de plus de 6 mètres, parfait pour des activités logistiques ou comme espace de support aux autres fonctions présentes dans le complexe.

La solution pourrait intéresser les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent développer une activité intégrée dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration et du bien-être, en tirant parti d'espaces déjà organisés et facilement adaptables à de multiples besoins.

EMPLACEMENT ET CONTEXTE

Redondesco est un paisible village de la plaine mantouane, immergé dans la verdure et caractérisé par une atmosphère authentique et détendue. Situé entre des champs cultivés et des paysages ruraux suggestifs de la Lombardie orientale, il offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la commodité des connexions avec des centres plus importants comme Mantoue. Le village conserve le charme de la tradition, avec un rythme de vie lent, des services essentiels et une forte identité locale, ce qui le rend parfait pour vivre ou investir dans un contexte accueillant et à taille humaine.

AUTOUR

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Supermarchés Conad à 1,5 Km - Ipercoop à 1,5 Km - U2 à 2,9 Km

Écoles à 1,5 Km

Pharmacie et Para-pharmacie Conad à 1,5 Km

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