Villa 4 chambres, 145 m²

Porto Mantovano, Mantoue (province)

Élégance, espace et technologie : votre nouvelle maison à Porto Mantovano
Via Massimo D'Antona 32 - Porto Mantovano (MN)
Si vous rêvez d'une maison où la tranquillité, le confort et l'innovation coexistent parfaitement, cette maison mitoyenne de 145 m² est la solution que vous attendiez.
Située dans un quartier réservé, calme et baigné de soleil, la maison est libre sur deux côtés et située dans un contexte résidentiel soigné de seulement quatre unités : intimité et sérénité garanties.
La maison se développe sur deux étages hors sol, ainsi qu'un plan souterrain pratique relié intérieurement.

Rez-de-chaussée - Le cœur de la maison L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée à granulés à ventilation, capable de diffuser de la chaleur même dans la zone nuit à l'étage supérieur.
La cuisine moderne séduit au premier regard : une grande baie vitrée ouvrable relie directement l'intérieur à un splendide porche ouvert, entièrement pavé et entouré de verdure et de pelouse soignée.
Un espace idéal pour les dîners d'été, les moments de détente et la convivialité avec des amis et de la famille.
Un WC de service avec fenêtre complète l'étage.

Étage - Confort et polyvalenceLa zone nuit offre :
Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses
Deux petits balcons privés
Une pièce supplémentaire parfaite comme bureau ou quatrième chambre
Un débarras confortable
Deuxième salle de bain fonctionnelle
La maison est équipée d'un système intégré de chauffage et de climatisation à air chaud/froid, pour un confort maximal en toute saison.

Sous-sol - Espace et praticité
Garage double d'environ 27 m²
Accès facile via basculant et portail électrique indépendant
Liaison directe à la maison
Buanderie/débarras

Technologie et efficacité énergétiqueCette villa est conçue pour ceux qui regardent vers l'avenir :
Système photovoltaïque avec accumulateurs au sous-sol
Panneaux solaires thermiques indépendants avec ballon de 300 litres
Borne de recharge pour voitures électriques alimentée par le photovoltaïque
Cheminée à ventilation avec distribution de la chaleur à l'étage supérieur
Une maison qui garantit des économies d'énergie concrètes et une durabilité.

Extérieurs et contexteEntrée indépendante entièrement clôturée, portail piéton et jardin soigné dans les moindres détails.
Le contexte est réservé, ordonné et parfaitement exposé au soleil.

Pourquoi la choisirParce qu'elle allie :
'œ" Vastes espaces bien répartis
'œ" Conforts modernes
'œ" Haute efficacité énergétique
'œ" Tranquillité absolue
'œ" Proximité des services de Porto Mantovano
Une maison prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent qualité, indépendance et sérénité.

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