Villa 4 chambres, 250 m²

Porto Mantovano, Mantoue (province)

OÙ SE TROUVE
Dans la commune de Porto Mantovano, Via Pablo Neruda n.52, à 5 km de MANTOVA, à 30 km de VERONE, à 20 km du LAC DE GARDA.
Mantova est une ville de 50 000 habitants, riche en art, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2008 et CAPITALE ITALIANA DE LA CULTURE en 2016.
Importante pour ses itinéraires œnogastronomiques, récompensée en 2017 avec d’autres provinces de la Lombardie, RÉGION EUROPÉENNE DE LA GASTRONOMIE.

En 2024, elle se confirme comme la VILLE LA PLUS VERTE de la Lombardie selon le classement écosystème urbain 2024.
Elle est riche en pistes cyclables panoramiques qui longent la rivière Mincio et mènent au lac de Garda.

LA MAISON
Insérée dans un quartier résidentiel principalement composé de villas individuelles, proche de tous les services (supermarchés, pharmacies, bus, écoles), elle bénéficie d’une position privilégiée, que nous, propriétaires et résidents actuels, avons aimée dès l’achat du terrain. En face de la porte d’entrée se trouve un parc public avec de grands tilleuls, à côté une rue privée calme, à l’arrière, qui pour nous est la partie la plus belle, une piscine et un jardin s’étendant sur environ 400 m. de profondeur.

L'ENTRÉE ET LA ZONE JOUR
La maison, d’environ 250 m², est très accueillante et chaleureuse et se présente avec une grande entrée lumineuse qui s’ouvre sur la zone jour composée d’un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte pour favoriser la convivialité avec les invités, un grand salon, un bureau. Ces environnements très lumineux et avec des hauts plafonds (3,20 m.) volontairement orientés au sud, ont tous des baies vitrées qui donnent sur l’extérieur. Le salon et le séjour donnent sur un porche où l’on peut déjeuner au printemps/en été et s’asseoir confortablement sur un petit salon pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine.

LA ZONE NUIT
De l’entrée, 4 larges marches mènent à la zone nuit, composée de deux grandes chambres matrimoniales, d’une chambre d’enfant/invités, d’une salle de bain avec douche et d’une pièce que nous avons aménagée en dressing mais déjà prête à être, si on le souhaite, une deuxième salle de bain.
Les chambres matrimoniales ont un parquet, elles aussi sont hautes et aérées, l’une avec vue sur la piscine et le jardin, l’autre sur le jardin intérieur et le parc.

LES SERVICES
Toujours de l’entrée, on descend un confortable escalier dans une grande pièce dotée de deux fenêtres, que nous utilisons comme buanderie/garde-robe, salle de fitness avec tapis roulant et vélos, mais qui pourrait accueillir une chambre à coucher.
On passe ensuite à la buanderie, dotée d’une salle de bain et d’une douche et d’un garage pour deux voitures.

LA TAVERNE
C’est une surprise ! Moderne et fonctionnelle, accueillante pour les couleurs douces et les lumières chaudes, Grande comme toute la zone jour, elle est dotée d’une cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, une table extensible, canapé, télévision.
Nous y avons mis un piano, que j’aime jouer, et nous avons donné de petits concerts en accueillant plus de 35 personnes. La période de Noël est ensuite magique dans cette taverne, combien de beaux souvenirs et de belles soirées !

LA PISCINE ET LE JARDIN
La piscine de construction récente (mt.9x3.50) proche du porche, très pittoresque dans le contexte du jardin qui lui sert de toile de fond, est dotée d’un éclairage, d’un hydromassage, d’une couverture automatisée BLUEGUARD (Piscine Castiglione) adaptée à l’été comme à l’hiver, sûre pour les enfants et les animaux.
Le jardin entoure la piscine. Le revêtement autour de la piscine est en bois composite de deuxième génération (Ultrashield de DECO) qui ne nécessite pas d’entretien et est antidérapant.
Le jardin qui entoure la piscine a été réalisé par une architecte paysagiste:
De printemps à la fin de l’automne, il y a un défilé de floraisons qui rendent l’environnement vraiment satisfaisant pour les yeux.

Il est doté d’un suggestif système d’éclairage et d’irrigation automatisé.
Dans un coin du jardin se trouve ensuite une maisonnette blanche moderne, qui abrite un local à outils et une autre salle de bain pour la piscine avec douche extérieure chaude. Un grand confort pour les invités et pour ne pas entrer à la maison trempés.

Que dire ? Nous avons aimé et aimons beaucoup cette maison et nous sommes certains que ceux qui y habiteront profiteront de nombreux beaux moments en famille et entre amis comme nous l’avons fait. Nous vous invitons à venir nous voir.
Anna et Natalino