2 100 000 €
Local commercial , 580 m² Ponti sul Mincio, Mantoue (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au coeur verdoyant des collines morainiques, à quelques minutes de Peschiera del Garda, nous proposons à la vente une charmante ferme de 6,5 hectares de terrain, principalement plantée de vignes.
La propriété comprend un rustique en pierre finement rénové en 2010, qui offre environ 580 m2 de surface habitable.
Les espaces abritent six chambres confortables dédiées aux invités, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour la propriété ou le gestionnaire.
A l'extérieur, un grand jardin bien entretenu encadre la piscine construite en 2019, avec une douce pelouse, parfaite pour se détendre au soleil ou profiter d'une sieste à l'ombre des arbres.
L'emplacement est extraordinaire: immergé dans la nature mais facilement accessible, à quelques pas de la célèbre cyclable qui relie Peschiera del Garda à Mantoue, un itinéraire bien-aimé des cyclistes et des amoureux de la nature.
Une oasis de calme et d'authenticité, idéale pour ceux qui veulent vivre et travailler dans un contexte naturel de grand charme, en gérant un établissement d'hébergement déjà commencé et apprécié, ou pour ceux qui rêvent de transformer la ferme en une résidence privée exclusive avec vignoble et piscine.
- Localisation: Ponts sul Mincio (MN)
- Terrain: environ 6,5 hectares (principalement vignoble)
- Surface habitable: environ 580 m2
- Chambres d'amis: 6
- Appartement privé: 1
- Piscine: construit en 2019 avec un contour herbeux
- Rénovation complète: 2010
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 580 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 8
- Terrain
- 6,6 ha
- Classe énergie
- Référence
- 1801-23667
Distance de:
- Aéroports
16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 2.3 km
- Hôpital
- 4.1 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- Côte
- 125.9 km
- Station de ski
- 23.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.3 km - Boulangerie
1.4 km - Boucherie - Lonardi Paolo
2.3 km - Magasin général - Neris bomboniere
2.5 km - Traiteur - Guandalini
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Restaurant - Trattoria Alla passeggiata
1.4 km - Café - Bar
1.5 km - Bar - Bar Motta
2.3 km - Fast-food - Dr.Pizza
- Activités sportives
2.2 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
2.9 km - Salle de gym - B12 Fitness
3.0 km - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
10.2 km - Centre équestre - Gran Vayo Ranch
- Écoles
1.7 km - École
20.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
22.2 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 1.3 km - Pharmacie - Parafarmacia Erbasan
- Vétérinaire
- 3.4 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informations sur Ponti sul Mincio
- Altitude
- 113 m d’altitude
- Superficie
- 11.72 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2336
Contacter l’agence
IAD - Alexandra Mattern
Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR
+39 3474288156
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