Villa 4 chambres, 150 m²

Ponti sul Mincio, Mantoue (province)

A Ponti sul Mincio, à quelques minutes des rives du Lac de Garde, se trouve une exclusive VILLA DEUX FAMILLES de construction récente, immergée dans une zone résidentielle tranquille et réservée, loin du trafic et du chaos touristique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant et détendu.

L'habitation est conçue avec des matériaux de pointe et des technologies de construction avancées qui garantissent une efficacité énergétique maximale, un confort de vie et une qualité de construction élevée. Les espaces sont vastes et bien distribués, conçus pour offrir fonctionnalité et harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec un jardin privé sur deux côtés et un porche qui invite à vivre la maison en toute saison.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon ouvert et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains de service, tandis qu'au premier étage, un grand grenier d'environ quatre-vingt-dix mètres carrés offre la possibilité de créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau, une salle de bains supplémentaire ou d'autres chambres à coucher.
Le sous-sol complète la propriété avec un grand garage double d'environ cinquante mètres carrés, un local technique, une buanderie, une cave et un couloir.
La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique, d'une isolation acoustique, de portes et fenêtres de dernière génération et d'un toit en pente.

LIVRAISON EN DÉCEMBRE 2026
CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4

Une résidence moderne, efficace et durable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la verdure et la proximité du lac, parfaite comme résidence principale ou comme maison de prestige pour vivre sur le lac de Garde tout au long de l'année. nn nn nn