Villa 4 chambres, 440 m²

Ponti sul Mincio, Mantoue (province)

À Ponti sul Mincio, immergé dans les collines morainiques del Garda, à quelques minutes de Peschiera del Garda, nous vous proposons une villa individuelle à terminer avec un terrain attenant pouvant servir de grand jardin, potager, pelouse, vignoble, etc. et une partie de la forêt qui descend la colline jusqu'à ce que vous atteigniez à quelques mètres de la rivière Mincio et de la cyclable qui la longe.
La solution est répartie sur un terrain d'environ 32 000 mètres carrés, l'environnement calme de la campagne et la courte distance du lac de Garde rendent la propriété particulièrement adaptée à ceux qui aiment la nature et une atmosphère détendue.
Les intérieurs ont été soigneusement construits et les poutres apparentes rendent la maison particulièrement caractéristique, les mesures avec lesquelles la maison a été conçue la rendent catalogable en classe A, entièrement personnalisable dans les finitions.
La maison, extrêmement spacieuse, est répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Il dispose de chambres confortables et adaptées à la vie familiale et sociale avec la possibilité de construire une piscine.
La propriété au rez-de-chaussée se compose de:
- hall d'entrée avec coin salon à aire ouverte spacieux et très lumineux
-cuisine avec buanderie et pièce pouvant servir de grande salle à manger avec porte d'accès extérieure
-un couloir mène à la zone nuit, composée de deux chambres doubles spacieuses, également utilisables comme bureau, toutes deux avec une salle de bain attenante spacieuse et vitrée.
au premier étage:
- grand espace ouvert pouvant servir de couloir / bureau / salon, avec une mezzanine qui permet une vue sur le salon en contrebas
-un couloir mène à une chambre double spacieuse et à une salle de bain avec fenêtre lumineuse et une pièce de 12 m2 pouvant servir de débarras
-un grand balcon donnant sur le terrain adjacent, sur la forêt qui descend la colline et la rivière Mincio qui coule sous la colline sur laquelle se trouve la propriété.
À l'extérieur:
- un porche caractéristique de 55 m2 avec un plafond élevé en poutres apparentes
Le sous-sol, auquel on accède à l'extérieur, mais aussi par un escalier intérieur confortable, comprend:
-un très grand garage de 120 m2, une buanderie spacieuse, une pièce de 15 m2 pouvant servir d'équipement ou de sous-sol
-la chaufferie avec système déjà fonctionnel pour le chauffage de l'ensemble de la maison, alimentée maintenant au bois, mais avec la possibilité d'être reliée à un éventuel système solaire thermique.
Propriété libre de suite.
Appelez-nous pour plus d'informations et réservez une visite.