Villa 2 chambres, 180 m²

Monzambano, Mantoue (province)

Lac de Garde

Villa neuve avec piscine privée - Monzambano (MN)
Nichée dans une oasis de tranquillité, dans un quartier résidentiel proche des principaux services et à quelques minutes de Peschiera del Garda, nous vous proposons à la vente une magnifique villa de construction récente, intégrée dans un contexte exclusif de seulement 4 unités résidentielles, synonyme d'intimité et d'indépendance.
La propriété, actuellement en phase de construction, sera réalisée en Classe Énergétique A4 .
Répartition des espaces
La villa se développe sur trois niveaux hors sol en plus du sous-sol:
Rez-de-chaussée
.Entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte (32 m²)
.Porte-fenêtre avec accès à un porche couvert de 13 m²
.Jardin privatif
.Toilettes de service avec dégagement
Premier étage
.Chambre principale de plus de 15 m² avec accès direct à la terrasse de 10 m²
.Chambre simple de 11 m²
.Salle de bain avec fenêtre et douche
Deuxième étage
.Grenier mansardé d'environ 36 m², idéal comme troisième chambre ou espace multifonctionnel
Sous-sol
.Taverne/cave d'environ 35 m²
.Accès direct au garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique
.Locale cave supplémentaire
Équipements et confort
.Piscine enterrée privée incluse dans le prix
.Finitions de haute qualité
.Répartition interne moderne et fonctionnelle
.Installation photovoltaïque de 7 kW
.Efficacité énergétique élevée en Classe A4
.Économies sur les coûts et confort de vie maximal
Contexte et position
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus appréciés du territoire de Mantoue, à seulement 10 minutes du Lac de Garde, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la quiétude de la nature sans renoncer à la proximité des services.