Appartement 2 chambres, 130 m²

Guidizzolo, Mantoue (province)

Au cœur de Guidizzolo, nous vous proposons une splendide solution résidentielle entièrement rénovée, située dans un immeuble en copropriété calme mais totalement indépendante grâce à l'entrée privée et aux espaces exclusifs qui garantissent intimité et confort.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se caractérise par des finitions modernes, des environnements accueillants et une excellente efficacité énergétique grâce à l'isolation thermique réalisée à la fois intérieurement et extérieurement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une lumineuse zone de vie ouverte composée d'un salon et d'une cuisine, valorisée par des élégantes poutres en bois apparentes et une cuisine sur mesure développée le long de la paroi latérale. L'environnement bénéficie d'une agréable vue sur la cour privée avant de la propriété et est rendu encore plus accueillant par la présence d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée se trouve également la zone nuit principale avec une spacieuse chambre double avec accès direct à la terrasse privée à l'arrière, idéale pour des moments de détente dans une intimité totale, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

À l'étage supérieur, nous trouvons une deuxième chambre double et un bureau polyvalent qui, si nécessaire, peut être utilisé comme troisième chambre individuelle.

Au sous-sol, il y a une cave confortable transformée en buanderie grâce aux raccordements d'eau déjà prévus.

La grande cour privée devant la propriété représente l'un des points forts de la propriété : un espace exclusif de grandes dimensions où il est possible de garer confortablement deux ou trois voitures à l'intérieur de la propriété elle-même.

L'ensemble est complété par un grand garage double, idéal pour les voitures et comme espace de stockage supplémentaire.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de :

* Isolation thermique intérieure et extérieure
* Menuiseries en PVC à double vitrage
* Moustiquaires sur toutes les fenêtres
* Grilles de sécurité sur toutes les menuiseries
* Deux climatiseurs chaud/froid
* Système de vidéosurveillance
* Poêle à granulés
* Poutres en bois apparentes

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, avec tous les services à portée de main, sans renoncer à l'indépendance, à l'intimité et à des espaces extérieurs exclusifs.