490 000 €

Villa 3 chambres, 200 m²
Cavriana, Mantoue (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou par emailsirmione@gardalive.com

Nous vous proposons une villa située dans un contexte urbain, libre sur trois côtés, composée de deux unités superposées: au rez-de-chaussée, une zone commerciale de grandes tailles (ancienne pharmacie) à restaurer, facilement transformable en habitation, composée d'un magasin, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un entrepôt; au premier étage à la place, grand appartement de quatre pièces. Les deux unités peuvent être reliées par un escalier extérieur.
L'appartement à l'étage se compose d'une grande terrasse de 40 m2 avec barbecue, double entrée avec cuisine et séjour, chambre double avec dressing, balcon, deux petites chambres, salle de bain double et un grand couloir où la quatrième chambre peut être créée. L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité et une rénovation récente de l'extérieur.
La propriété est également complétée par un double garage, une piscine privée dans la cour intérieure, une cave et une taverne avec salle de bain, accessibles depuis les deux étages.
La propriété, à quelques kilomètres du lac de Garde et de Sirmione, est proposée comme investissement pour une fantastique première maison ou une maison de vacances spacieuse, immergée dans les collines morainiques.

Ce texte a été traduit automatiquement.

We offer a villa for sale in a residential area, free on three sides, composed of two units: on the ground floor a spacious commercial area (former chemistry shop) to renovate, which can easily become a house, composed of shop, office, toilet and storage; on the first floor a wide four-room apartment. Those units can be connected by outside stairs.
The apartment on the first floor is composed of a big terrace of 40 square meters with barbecue, double entrance from kitchen and living room, double bedroom with walk-in closet, balcony, two bedrooms, two bathrooms and a large corridor which can be also used as fourth bedroom. The apartment has top finishes and has been recently renovated outside.
Moreover, the property includes double garage, private swimming pool in the internal courtyard, cellar and basement with bathroom, which can be reached by both floors.
This real estate, only a few kilometres from Lake Garda and Sirmione, is a perfect investment as fantastic first house or as spacious holiday home, surrounded by the morainic hills.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna.
L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni.
La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani.
L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche.

Wir bieten eine Villa in dem Wohngebiet von Cavriana zum Verkauf an. Sie ist frei auf drei Seiten und besteht aus zwei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Geschäftsraum (vorherige Apotheke) zu renovieren, der einfach eine Wohnung werden kann und Geschäft, Büro, Toilette und Lagerraum einschließt, dann im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung. Die zwei Einheiten können draußen mit Treppen verbunden werden.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer geräumigen Terrasse von 40 Quadratmetern mit Barbecue, zwei Eintritten von Küche und Wohnzimmer, Doppelbettzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon, zwei kleineren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer geräumigen Flur, die ein vierten Schlafzimmer werden kann. Die Wohnung ist sehr gepflegt und draußen neu renoviert.

Außerdem schließt der Eigentum Doppelgarage, privater Pool im inneren Hof, Keller und Untergeschoss mit Badezimmer, die von beiden Einheiten erreicht werden können.

Diese Immobilie, nur wenige Kilometer vom Gardasee und Sirmione entfernt, ist als toller Erstwohnsitz aber auch als geräumiges Ferienhaus auf den Moränen Hügeln geeignet.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Classe énergie: G
Référence: Sirm_001

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
63.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 12.7 km - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 9.1 km
Hôpital: 5.3 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
Côte: 133.4 km
Station de ski: 31.4 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Sbalzarini
3.2 km - Épicerie
3.6 km - Supermarché - Family Market
5.6 km - Boucherie - Macelleria Cassini
Manger à l’extérieur: 210 m - Café - Pasticceria Parolini
220 m - Bar - Centrale
220 m - Restaurant - La Loggia
3.2 km - Pub - Cantina del Gega
Activités sportives: 690 m - Centre sportif
6.5 km - Club de golf - Chervò Golf San Vigilio
11.4 km - Salle de gym
16.5 km - Centre équestre - Bega's Ranch
Écoles: 250 m - École - Scuola Elementare
25.8 km - Université - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
29.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia Circense
Pharmacie: 5.6 km - Pharmacie - Farmacia Zavarise
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informations sur Cavriana

Altitude: 170 m d’altitude
Superficie: 36.91 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3761

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

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Villa 3 chambres, 200 m² Cavriana, Mantoue (province)