Terrain agricole

Cavriana, Mantoue (province)

A VENDRE - FONDS AGRICOLE PRESTIGIEUX DANS LES COLLI MORENICI - CAVRIANA - SOLFERINO - VOLTA MANTOVANA (MN)

Au coeur des charmants Colli Morenici, parmi les villes de Volta Mantoue, Solferino Cavriana (MN), nous proposons à la vente un grand terrain agricole de 42420 mètres carrés (environ 4,24 hectares), idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain voué à la viticulture de qualité, avec la possibilité de développer une production viticole prestigieuse.

CARACTÉRISTIQUES DU FONDS
Superficie totale: 42.420 m2
Vignoble: 28 170 mètres carrés cultivés avec de belles variétés telles que Chardonnay, Rondinalla, Merlot et Cabernet
Bosco: 14 250 mètres carrés, qui enrichissent le paysage et favorisent un microclimat idéal pour la culture
Exposition: situé sur une pente ensoleillée orientée sud, qui garantit une excellente maturation des raisins et un microclimat favorable à la viticulture

DÉTAILS DU VIGNET
Âge moyen des vignes: environ 20 ans, au maximum de leur capacité de production
Structure du système: équipé de poteaux en béton, résistants et durables
Irrigation: système goutte à goutte, pour une gestion optimale de l'eau et de la productivité

POSITION STRATÉGIQUE ET POTENTIEL
Le terrain est situé dans l'une des zones les plus renommées pour la viticulture, grâce à la composition du sol et au microclimat favorable, parfait pour la production de vins de qualité.
Sa position sur une pente orientée sud garantit une excellente insolation, essentielle pour une maturation parfaite des raisins.
La région des Colli Morenici est particulièrement appréciée pour ses collines, sa proximité avec le lac de Garde et sa forte tradition agricole et viticole.

POURQUOI INVESTIR DANS CE FONDS?

Terrain déjà prêt pour la production, avec vignoble ouvert et bien entretenu
Exposition optimale pour une viticulture de qualité
Possibilité de développer un projet de vin personnel ou commercial
Zone agricole de valeur, avec d'excellentes perspectives de croissance dans le secteur vitivinicole
Contexte paysager unique, également idéal pour les agritourismes ou les activités liées à la gastronomie
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.