Appartement 3 chambres, 122 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantoue (province)

Lac de Garde

## GRAND APPARTEMENT QUATRIPIÈCES AVEC TROIS CHAMBRES, BALCONS, GARAGE ET CAVE À CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Dans un contexte de copropriété calme et réservé, composé de seulement 5 unités résidentielles, nous proposons à la vente un grand appartement quadripièces au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux, confort et praticité, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services à portée de main à Castiglione delle Stiviere.

L'entrée s'ouvre sur un immense séjour, caractérisé par des espaces particulièrement amples, parfaits pour créer un coin détente et un coin repas bien distincts. La cuisine, séparée du séjour, est reliée à ce dernier par un grand balcon qui dessert les deux pièces, accessible par deux portes-fenêtres. Une solution qui valorise la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant praticité et agréables moments à l'extérieur.

Un couloir confortable mène à la zone nuit, bien séparée de la zone jour, où se trouvent trois chambres : une simple, une double et une chambre principale spacieuse, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire à consacrer à l'étude ou aux loisirs.

La zone nuit est complétée par une salle de bain équipée d'une douche et de raccordements pour la buanderie, ainsi qu'un débarras pratique, indispensable pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Au fond du couloir, il y a un deuxième balcon, sur lequel est situé le moteur du système de climatisation, installé dans le couloir de la zone nuit.

La propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation : toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries plus modernes à double vitrage, des bloches de sécurité ont été installés sur tous les volets extérieurs et tous les radiateurs ont également été récemment changés. Des interventions qui contribuent à améliorer le confort de vie et la fonctionnalité de l'appartement.

Au sous-sol, une cave confortable et un garage individuel, parfait pour garer la voiture à l'abri, complètent la propriété.

Un atout supplémentaire est représenté par le jardin de copropriété, où, après accord avec les autres propriétaires, il est possible de créer un petit potager privé, une solution intéressante pour ceux qui aiment le vert et souhaitent cultiver des légumes ou des herbes aromatiques.

Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, trois chambres, des pièces bien réparties et d'importantes améliorations déjà réalisées, le tout dans un contexte de copropriété de seulement cinq unités et dans une position pratique à tous les services essentiels de Castiglione delle Stiviere.